V bratislavskom Ružinove dokončujú jeden z najväčších polyfunkčných projektov. V prvom alebo najneskôr druhom kvartáli budúceho roka plánuje developerská spoločnosť Weon group, a.s., prostredníctvom investorskej Centaurea, a.s., dokončiť budovanie obchodno-obytného komplexu Retro.
Vyrástol na mieste neslávne známeho strediska Jadran na Nevädzovej ulici. Komplex sprevádzali protesty miestnych obyvateľov, keď investor požiadal o zvýšenie najvyššej veže zo 17 na 25 podlaží a zvýšenie nižších objektov. Prinieslo to aj ďalšie byty, z pôvodne plánovaných zhruba 270 je ich dnes viac než 360.
„Bytové domy sú v štádiu holobytov, od januára odovzdávame priestory nájomcom obchodných priestorov na dokončenie,“ približuje aktuálny stav Michal Lukačovič, riaditeľ spoločnosti. Dokončenie celého komplexu predpokladajú podľa neho na prvý polrok budúceho roka s otvorením obchodov už koncom marca.
Ceny bytov dnes prinášajú pomerne veľké rozpätie, začínajú pod hranicou 2-tisíc eur/m2 vrátane DPH na najnižších podlažiach až po viac než 3-tisíc eur za štvorec na najvyšších. Konkrétne počty predaných bytov zástupca Weonu nespomína, hovorí len o veľkom záujme.
Okrem bytov majú v najnižších častiach Retra vyrásť aj obchodné priestory na prenajímateľnej ploche 14 600 m2. „Záujem je primeraný dobe, prenajatých je v súčasnosti 70 percent obchodných plôch,“ hovorí M. Lukačovič. Medzi najväčších nájomcov patrí reťazec Terno, DM drogéria, papiernictvo Ševt, predajňa kvetov Rhapis, hračkárstvo Pompo, pobočky Slovenskej sporiteľne, ČSOB, pošty, či klinika Ortopedica.
Okrem toho vyrastie športové centrum na ploche 2 300 m2, zahŕňajúce tenisové, bedmintonové, fitnes, či squashové plochy. A počíta sa aj s reštauráciou a prevádzkami typu optika, čistiareň, pekáreň, odevy, obuv, športové potreby a ďalšie.
Developerská spoločnosť vytvorila aj nové dopravné prepojenie z Ďatelinovej ulice na Gagarinovu kvôli zabezpečeniu vyššej prejazdnosti územia. Po tom, ako prišla s nápadom zvýšenia (pôvodne až na 31 podlaží) prezentovala návrh revitalizácie susedného parku. Retro nechtiac vystupovalo aj v predvolebnej kampani protikandidáta aktuálneho ružinovského starostu.
Najbližšou konkurenciou je Perla Ružinova od portugalskej firmy, kde sa v súčasnosti buduje druhá obytná veža. Celkovo tu v prvých dvoch fázach, ktorých dokončenie je plánované na budúci rok, vznikne zhruba 170 bytov.
Spoločnosť Weon má za sebou viacero developerských projektov, napríklad ružinovský Octopus, Mestské vily Koliba, či obytnú zónu Triangel v Čiernej Vode. Pri viacerých aktivitách spolupracuje s developersko-realitnou firmou Iuris.
Foto - Retro
