Nájomca bytu v reštituovanom dome nie je povinný sa vysťahovať z bytu a vypratať ho, kým mu samospráva neposkytne náhradné ubytovanie, prikazuje októbrová novela zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom. Táto ochrana sa vzťahuje aj na žiadateľov, ktorí správne konanie ešte nemajú ukončené.
Poslanecká novela zároveň predĺžila lehotu na vypovedanie nájmu bytu do 31. decembra 2012, pričom výpoveď bez udania dôvodu môže dať nielen vlastník bytu, ale aj samotný nájomca. Výpovedná lehota je 12 mesiacov, o pridelenie bytovej náhrady môžu oprávnené osoby požiadať do konca apríla 2013. Nové legislatívne pravidlá zjednodušia aj skúmanie majetkových pomerov žiadateľa. Bratislavský magistrát už bude rozoberať len otázky spojené s nehnuteľnosťami vhodnými na celoročné bývanie tam, kde má žiadateľ trvalý pobyt.
Za vyprataný byt v reštituovanom dome môže Bratislavčan získať náhradu, limitovanú počtom osôb. Pre jednu osobu ide o byt s maximálnou výmerou 45 m2, pre dve až tri osoby je maximálna rozloha nového bytu 60 m2 a pri štvor- až päťčlennej rodine ide o trojizbový byt o výmere do 75 m2.
Najviac v Bratislave
Hlavné mesto eviduje 784 výpovedí z nájmu, pričom magistrát požiadalo v súlade s platným zákonom o bytovú náhradu 646 Bratislavčanov. Doposiaľ samospráva vydala 198 rozhodnutí, nárok na poskytnutie náhradného bytu priznali v 136 prípadoch. Vydané negatívne rozhodnutie alebo prerušené správne konanie bolo v 62 prípadoch. Ak dotknutý Bratislavčan nepožiadal magistrát o náhradný byt, môže sa svojich práv domáhať na súde, avšak majiteľ reštituovaného domu je oprávnený jednostranne zvyšovať výšku nájomného v súlade so zákonom.
Podľa Ľubomíra Andrassyho, hovorcu bratislavského primátora, rieši slovenská metropola najväčší počet žiadateľov. Magistrát Košíc, druhého najväčšieho mesta na Slovensku oficiálne eviduje len 22 žiadostí. Samosprávy budú musieť oprávneným žiadateľom prideliť nový byt do konca roku 2016 a na výstavbe nových, nájomných domov sa má finančne posielať štát.
Ilustračné foto - Flickr
