Ceny nehnuteľností na bývanie stále prudko stúpajú, ich rast sa počas posledného štvrťroka roka 2007 dokonca výrazne vystupňoval. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila na svojich stránkach Národná banka Slovenska. Najvýraznejšie išli hore ceny bývania v Košickom kraji. Posledný kvartál tu priniesol oproti rovnakému obdobiu roka 2006 zdraženie až o 61,3 percenta.
Tesne nad 50-percentný medziročný nárast cien sa dostali aj stredoslovenské kraje Banská Bystrica a Žilina. Mierne pod touto hranicou im sekundoval Nitriansky kraj. V Prešovskom, Trenčianskom a Bratislavskom kraji rástli ceny zhruba 30-percentným tempom, v Trnavskom 20-percentným.
Rast cien sa vo štvrtom kvartáli oproti celoročnému priemeru zrýchlil vo všetkých krajoch. Celé Slovensko zdražovalo v posledných troch mesiacoch v priemere o 32,5 percenta, za celý rok 2007 bolo bývanie oproti roku 2006 o 24 percent drahšie.
Kompletnú tabuľku "Priemerné ceny nehnuteľností" otvoríte kliknutím.
Bratislava však v absolútnych číslach stále zvyšuje svoj náskok v cenách nehnuteľností pred ostatnými krajmi, hoci tie percentuálne rastú rýchlejšie. Kým v hlavnom meste zdražel štvorcový meter v 4. štvrťroku o 12 358 Sk na 56-tisíc Sk, k tomuto rastu sa priblížili iba Košičania s medziročným rastom o 11 200 Sk/m2. Ostatné kraje rástli o 4 300 až 8 450 Sk.
V porovnaní s cenami nehnuteľností v Bratislave tak ceny v regiónoch výrazne zaostávajú. Iba Košický kraj je nad hranicou 50 percent bratislavských cien na zhruba 29 500 Sk/m2. Kraje Trnava, Prešov, Žilina a Banská Bystrica sa dostali na úroveň okolo 25-tisíc Sk/m2, Trenčín a Nitra na ledva 20-tisíc Sk. Ceny na Slovensku sú podľa NBS zhruba na polovičnej úrovni oproti Európskej únii.
V priemere kupujúci zaplatil na Slovensku vlani o takmer 7 200 Sk/m2 viac ako v roku 2006, v poslednom štvrťroku dokonca o vyše 10-tisíc viac. Národná banka zostavuje svoje štatistiky podľa Cenovej mapy nehnuteľností, do ktorej vkladajú údaje realitné kancelárie združené v Národnej agentúre realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Ide o ponukové ceny, realizačné sú zhruba o 5 percent nižšie.
Ilustračné vizualizácie – J&T Real Estate a Duant Invest
Tabuľka - TRENDreality.sk podľa údajov NBS
