Luxemburská spoločnosť Lucron Development, a.s., ktorá na Slovensku spoluinvestorsky stojí aj za bratislavským Eden Parkom, je krátko pred odštartovaním bytovky v Trnave. Úvodnú etapu projektu pomenovaného Arboria Park chce v trnavskej lokalite Zátvor vybudovať vo vlastnej réžii.
Dlho pripravovaný projekt so stovkami bytov odštartuje sedempodlažná bytovka s 96 bytmi na rohu pozemku pri Veternej ulici. „Máme už právoplatné stavebné povolenie, výstavbu plánujeme naštartovať začiatkom jesene tohto roku,“ približuje Zoltán Müller, podpredseda predstavenstva developera. V máji chce firma podľa neho spustiť aj výraznejší marketing.
Tento mesiac štartuje aj predaj, byty si bude možné spočiatku rezervovať za poplatok 1000 eur. K dispozícii budú najmä dvoj- až trojizbové byty. Jednoizbové s výmerou od 30 po 32 m2 bude Lucron podľa Z. Müllera ponúkať za cenu do 60-tisíc eur s DPH. Dvojizbové potom budú stáť od 80- po 95-tisíc a trojizbové od 100- po 125-tisíc eur s daňou.
Pri väčších bytoch je v cene okrem štandardu aj pivnica a podiel na spoločných parkoviskách. Parkovanie zabezpečí 79 voľne dostupných vonkajších státí a 36 miest v podzemných garážach. „Tie budú na predaj, jedno stojí 7 500 eur,“ hovorí podpredseda predstavenstva.
Projekt v tesnom susedstve nákupnej zóny nebude obsahovať komerčné priestory, byty teda vzniknú už na prvom zvýšenom podlaží. Za objektom má vyrásť aj niekoľkoárový park, ktorý bude neskôr pokračovať pozdĺž celého územia. Prvý objekt pomenovaný Arboria Park – Veterná má byť hotový do konca roka 2012.
„Sme pripravení stavať z vlastných zdrojov,“ odpovedá zástupca spoločnosti na otázky o financovaní. Firma sa nebráni ani bankovým zdrojom a aktuálne vyberá generálneho dodávateľa stavby.
Luxemburská spoločnosť má k dispozícii 10 hektárov. „Celkovo plánujeme približne 1 500 bytov,“ pre TRENDreality.sk približuje Z. Müller. Podľa pôvodných plánov má vyrásť desať obytných blokov, štart ďalšej výstavby však závisí od úspechu prvej etapy a aktuálneho dopytu na trhu. Druhá budova v susedstve prvej ohlásenej už má územné rozhodnutie.
V susedstve plánovali stavať aj ďalší investori – bratislavská skupina Atlas Real taktiež obytnú zónu so stovkami bytov. Jej plán je však zatiaľ v nedohľadne. Tretím developerom v trnavskej lokalite Zátvor je nemecká spoločnosť Saller. Táto plánuje stavať objekty komerčného charakteru s obchodmi.
Vizualizácia – Lucron Development
