Na desiatich hektároch necelých šesť kilometrov od Dunajskej Stredy sa kreslí obytno-občiansky komplex. Pod názvom Dolný hon by mal vyrásť v obci Kráľovičové Kračany. Za vyše 3,5 milióna eur by mala pozemky po dopravnej a technickej stránke pripraviť bratislavská firma Gucman Projekt, s. r. o.
Výstavba mala podľa dokumentov predložených štátnym orgánom pôvodne odštartovať tento mesiac. Podľa informácií jedného z konateľov bratislavskej spoločnosti Vladimíra Ondrejku sa však termín posúva na neskôr. Kedy by sa mohlo začať so stavebnými prácami odhadnúť nevedel.
Firma už má zelenú z hľadiska dopadu výstavby na životné prostredie, rozbehnuté je aj vybavovanie územného rozhodnutia. Chýba však vyňatie z pôdneho fondu, čo môže štart oddialiť. „Pozemkové projekty sú na dlhé lakte. Dúfame, že všetky povolenia vybavíme čím skôr,“ povedal pre TRENDreality.sk V. Ondrejka.
Plán komplexu predpokladá miesto pre necelých 130 rodinných domov. Prevažná časť by mala stáť samostatne, niektoré by však mali byť v radovej zástavbe, či ako dvojdomy. V šiestich menších bytovkách by mala vzniknúť vyše stovka bytov.
Rodinné domy s najviac dvoma nadzemnými podlažiami by mali rásť na pozemkoch od 500 do 2000 štvorcových metrov. Každý dom by mal mať najmenej jednu garáž alebo prístrešok pre auto so stavebným prepojením alebo vstavaním do domu.
Bytovky by mali byť nízkopodlažné, s najviac štyrmi nadzemnými podlažiami. Ku každému bytu bude vyčlenené parkovacie miesto pre jedno auto. V rámci komplexu sa počíta aj s polyfunkčným centrom.
Do neho by chcela bratislavská firma pritiahnuť niektorý z reťazcov, kde by mohli mať ľudia aj z okolitých dedín bližšie na nákup ako do Dunajskej Stredy. Aj ďalšími obchodmi či službami by investor chcel zaplátať diery v rámci občianskej vybavenosti.
V ďalšej etape plánuje firma vybudovať aj areál pre šport a rekreáciu. Mal by byť nalepený na obchodné centrum. Spadať bude už do katastra susednej obce Kostolné Kračany.
Na realizáciu celého projektu spoločnosti chýbajú financie. Hľadá preto investora, spoluinvestora alebo si bude musieť vziať úver. Zatiaľ teda nie je doriešené, či sa budú v lokalite čiastkovo predávať pozemky pre záujemcov alebo sa nájde na celý projekt developer. Časť inžinierskych sietí však plánuje firma Gucman Projekt natiahnuť samostatne.
Ilustračné foto - Flickr
Zobraziť Dolný Hon na väčšej mape
