Predávajúcim v Bratislave hrá do kariet stále nedostatok bytov

V treťom kvartáli tohto roka bolo v hlavnom meste predaných v nových projektoch 584 bytov . Populárne je bývanie v strednom nižšom a strednom segmente v projektoch, ktoré začali predaj alebo novú etapu predaja. Vyplýva to z údajov bratislavskej realitnej kancelárie (RK) Herrys.

Predaj novostavieb medziročne narástol o 15 percent a RK Herrys zaevidovala nárast záujmu medziročne až o 300 percent.

Vysoký dopyt však zaznamenávajú aj projekty v novej štvrti na Nivách v mestskej časti Ružinov, kde ceny dosahujú úroveň aj 8-tisíc eur s daňou z pridanej hodnoty za štvorcový meter, najmä pre atraktivitu lokality a predpoklad dlhodobého udržania si hodnoty.

Nepredaných približne 1 800 bytov

V rozostavaných projektoch v Bratislave je aktuálne nepredaných približne 1 800 bytov, z ktorých je však v predaji asi len 60 percent jednotiek. Najviac nepredaných bytov v rozostavaných projektoch je v okrese Bratislava I, najmenej v okrese Bratislava IV . Počet voľných bytov pritom klesol oproti rovnakému obdobiu minulého roka o štyri percentá medzikvartálne až o 14 percent.

Podľa zakladajúceho partnera RK Herrys Filipa Žoldáka je trh v hlavnom meste v situácii, kedy sa kríza na strane ponuky dynamicky prehlbuje. V týchto týždňoch badať aj reakciu developerov na vývoj cien, ktorí reagujú na prudký rast cien bytov a stavebných materiálov tým, že sťahujú voľné byty z ponuky.