Hitom na poľskom realitnom trhu sú apartmánové byty na atraktívnych miestach pri Baltskom mori, pri jazerách a v horách na juhu krajiny. V horách v súčasnosti skolaudovali, dokončujú alebo chystajú stavať 73 objektov.
Najviac apartmánových domov je podľa týždenníka Warsaw Business Journal v horských strediskách a 42 z nich v Malopoľskom vojvodstve. V ňom dominujú ponuky predovšetkým zo zimného i letného topstrediska Zakopané.
Ich rozloha sa pohybuje od 21 do 99 m2 a cena sa pohybuje od 4 460 poľských zlotých (približne 1 100 eur) na štvorcový meter. Za túto sumu sa predáva napríklad nedávno dokončených 32 apartmámových bytov v Karpaczi na hranici s Českou republikou pod najväčšou horou Česka Sněžkou.
Podľa portálu inwestycjewkurortach.pl v Zakopanom vo Vysokých Tatrách sa ceny začínajú od 9 000 zlotých (2 205 eur) za štvorcový meter a najdrahšie apartmánové domy v Zakopanom (od 13 899 zlotých – od 3 405 eur) sú v Nosalowom Dwóre. Ten je nielen najdrahším, ale s 158 bytmi aj najväčším apartmánovým objektom.
Investori pri výbere berú do úvahy okrem veľkosti a ceny aj dopravnú dostupnosť, jestvujúce i plánované diaľnice a rýchlostné cesty, ale dokonca aj blízkosť medzinárodných letísk v Krakove, Katoviciach či Ostrave. Dôležitým faktorom je aj reálna možnosť prenájmu apartmánu v čase, keď ho majiteľ nevyužíva. Z prenájmu môže majiteľ získať ročne sedem až desať percent z hodnoty apartmánu.
Podľa portálu inwestycjewkurortach.pl v roku 2011 zaregistrovali napríklad v Zakopanom 1,61 milióna nocľahov. Takmer rovnako vyhľadávané sú aj iné horské strediská.
Rekreačné apartmány boli v čase boomu hitom aj na Slovensku, neskôr sa však dopyt po nich rýchlo vytratil. Dnes je v tunajších horách rozostavaných len niekoľko menších projektov a veľká časť je pozastavená ešte v štádiu výstavby.
Foto – inwestycjewkurortach.pl
