Komplex ponúka dokopy dvesto lôžok na ôsmich podlažiach. Ide o bunky, každá má dve izby, chodbičku a kúpeľňu s toaletou. Na poschodí je jedna spoločná veľká kuchyňa so základným vybavením. K dispozícii je 24-hodinová recepcia, bezpečnostná služba, práčovňa, reštaurácia, tenisový kurt, ihrisko na plážový volejbal a ďalšie.
Podľa informácií TRENDreality.sk prebiehajú finalizačné práce a prví študenti sa budú môcť ubytovať už koncom augusta. Vnútri prebehla kompletná rekonštrukcia, menili sa aj rozvody či kúpeľne. Podľa Martiny Mackovej, hovorkyne Incheby, v ponuke prevažujú dvojlôžkové izby.
Za tri týždne od predstavenia projektu je 80 % kapacity rezervovanej. "Mimoriadny záujem pripisujeme nevyhovujúcej situácii v oblasti internátneho bývania v hlavnom meste, a to hlavne poddimenzovaným kapacitám a stavu internátov, ktoré nespĺňajú požiadavky modernej doby," približuje M. Macková. Podľa nej nie sú študenti obmedzení ani vzdialenosťou trvalého bydliska či prospechom.
Študenti Ekonomickej univerzity majú zvýhodnené ceny, ubytovanie v dvojlôžkovej izbe ich stojí 120 eur mesačne, v jednolôžkovej 220. Iní študenti platia 155 eur, respektíve 270, všetko vrátane internetu. Incheba okrem toho ponúka individuálne dohody aj pre iných záujemcov o bývanie a výhody pre študentov v ťažkej finančnej situácii.
Pre porovnanie, bývanie v známom bratislavskom študentskom mestečku v Mlynskej doline stojí od necelých 50 eur mesačne za trojlôžkové izby v nezrekonštruovaných častiach po takmer 80 eur v novej časti, taktiež vrátane pripojenia na internet.
Student Residence - vizualizácia izby Zdroj: Student Residence
Incheba argumentuje kompletne zrekonštruovanými priestormi, lepšou starostlivosťou i dostupnosťou do centra mesta. Okrem toho plánujú vybudovať aj centrum na podporu start-upov a zabezpečovať pre študentov prednášky odborníkov.
Pôvodný Hotel Incheba ponúka ubytovanie naďalej, kapacita ostáva nezmenená. "Student Residence vzniká v priestoroch, ktoré sme doteraz využívali na iný účel," dodáva M. Macková. Majiteľom je Incheba, a.s., teda zároveň majiteľ a prevádzkovateľ susedného výstaviska.
Kým na Slovensku sa segment súkromného internátneho bývania rozbieha pomaly, vo svete je to veľký biznis. Jedna z najaktívnejších firiem v tomto segmente vlani vo Veľkej Británii nakúpila nové budovy dokopy za 151 miliónov eur. Tieto si následne budú prenajímať univerzity, nie priamo študenti. Aj v Nemecku podľa odhadov chýba 50- až 100-tisíc študentských izieb.
V prípade úspechu Incheby možno predpokladať vznik ďalších takýchto projektov aj v iných slovenských mestách, kde sú veľké univerzity. Pre developerov alebo vlastníkov starých nevyužívaných budov môže ísť o zaujímavú alternatívu k tradičnej výstavbe nových bytov a kancelárií.
Pozrite sa aj, ako vyzerajú poriadne internáty.
