Prvú fázu projektu Perla Ružinova spustili ešte v roku 2009. Portugalská spoločnosť Mota-Engil mala ambíciu postaviť v lokalite päť vežiakov. Začala prvými dvoma, keď boli skolaudované v roku 2011 a ponúkli celkom 172 bytov.

S druhou fázou začal developer na jar 2014, keď mal v pláne postaviť dve veže, ktoré by spolu ponúkli 168 bytov. Nakoniec sa však rozhodol, že rovno pristaví aj piatu a celý projekt sfinalizuje. Dnes sú stavebné práce takmer na konci.

„Výstavba druhej etapy projektu Perla Ružinova je takmer ukončená. Projekt by mal byť skolaudovaný do 28. februára tohto roka a odovzdávanie bytov vlastníkom očakávame v priebehu marca,“ hovorí pre TREND Reality projektová manažérka Perly Ružinova Jana Hačková.

Druhá etapa ponúkla na trh 256 dvoj- až štvorizbových bytov a apartmánov s výmerami od 44 do 109 štvorcových metrov. Oproti pôvodným plánom predstavených ešte v roku 2014 developer veľké zmeny nerobil. „Nič zásadné sa v projekte počas výstavby nemenilo. Drobné odchýlky sa vyskytnú na každej stavbe, ale v rámci výstavby sme sa držali pôvodných plánov,“ konštatuje J. Hačková.

Pri spustení predaja sa ceny bytov pohybovali od 80-tisíc eur za dvojizbový byt a od 111-tisíc pri trojizbákoch. Cena na štvorcový meter tak vychádzala na 1 600 až 1 800 eur. Voľných jednotiek už veľa nezostalo. „Momentálne máme šesť nepredaných bytov v rámci druhej etapy, v ktorej ich bolo celkovo 256,“ konštatuje manažérka.

Len pre porovnanie, keď koncom leta 2008 kolaudoval developer prvú fázu, z 96 bytov veže Platinum bolo predaných len 26. Aj preto rok na to lákal záujemcov na zľavy vo výške 15 percent na štvorizbové byty.

Nájomcov už poznajú aj komerčné priestory druhej fázy. „Okrem vyše tisíc štvorcových metrov fitness štúdia pribudnú aj potraviny Delia, Privatbanka, lekáreň, kvetinárstvo, nechtové štúdio, gastro prevádzka a ďalšie,“ vymenúva J. Hačková.

Developerská skupina Mota – Engil pôsobí asi v dvadsiatke krajín sveta a na Slovensku plánoval realizovať aj projekt Bergamon. Nakoniec ho však predal konkurenčnej skupine YIT, ktorá ho premenovala na Nuppu.