Lokalita bratislavských Kramárov je okrem nemocnice známa aj viacerými menšími bytovkami. Čerstvým prírastkom je vlani skolaudovaný projekt Olive Kramare developerskej dcéry rakúskeho finančného gigantu Raiffeisen. Komplex priniesol okrem 57 bytov aj obchodné a kancelárske priestory.
V rámci projektu pri križovaní ulíc Stromová, Limbová a Vlárska investor vybudoval aj blízky parčík a schodisko, ktoré bytovku rozdeľuje na dve časti. Jedna ma sedem, druhá deväť podlaží.
„Byty máme obsadené na približne 30 percent,“ pre TRENDreality.sk približuje Robert Galbavý, riaditeľ developerskej spoločnosti RE project development. Tento počet zahŕňa predané aj rezervované jednotky, ktoré sú v ponuke vo výmerách od 49 po vyše 150 štvorcových metrov. Kolaudácia prebehla vlani na jeseň.
Na prelome rokov 2009 a 2010 išla investorská spoločnosť s cenami nadol, v priemere o 15 percent. Kým pri spustení predaja začiatkom roka 2008 inzerovali 82- až 105-tisíc Sk vrátane DPH, dnes štvorec bytu v štandarde stojí od necelých 1 950 po viac než 2 600 eur.
„Zvýšený záujem sa rozbehol v prvom polroku,“ hovorí R. Galbavý. Investor oslovuje najmä obyvateľov štvrte Kramare a prostredníctvom materskej spoločnosti aj Rakúšanov. Zatiaľ sa najviac darí obchodným priestorom na prvom podlaží, kde je k dispozícii približne 750 m2. Svoju prevádzku tu má Tesco Express, Všeobecná úverová banka a chystá sa aj ďalšia banka.
Investorskou spoločnosťou projektu Olive Kramáre je Kramare, s.r.o., ktorá je dcérou rakúskej Raiffeisen evolution project development. Financujúcim partnerom na Olive bola Tatra banka zo skupiny, ktorej úver neskôr vyplatila matka a podľa R. Galbavého tak jednotlivé byty už nie sú zaťažené záložným právom. Generálnym dodávateľom bola stavebná firma Alpine Group.
Raiffeisen evolution project development je v Rakúsku a prostredníctvom svojich dcérskych spoločností v strednej a východnej Európe developerom obytných a kancelárskych budov, hotelov a nákupných centier. Developerská spoločnosť je dcérou rakúskej skupiny Raiffeisen, v ktorej má podiel aj poisťovňa Uniqa a stavebný koncern Strabag. Na Slovensku okrem Olive postavila aj Airporthotel Chopin pri bratislavskom letisku a pripravila aj obytný projekt Four Elements v Košiciach.
Zobraziť Olive Kramáre na väčšej mape
Foto - Raiffeisen Evolution
