Stavebné práce spustili na projekte pred rokom, v tom čase investor lákal aj na teasingovú kampaň. Za ten čas projekt rozbehol prvé dve fázy. Kým prvá ponúkla v dvoch budovách (Elisabeth, Landora) 64 bytových jednotiek, druhá uviedla na trh 70 apartmánov v bytovkách Roxy a Leonardo.
Prvá fáza predávala byty v priemere od 1 900 po 2 100 eur za štvorcový meter, dvojka bola lacnejšia, keď sa priemerná cena apartmánu pohybovala v rozmedzí od 1 800 po 1 900 eur za štvorcových meter. „Prvá aj druhá etapa sú už vypredané. Zo 134 bytov a apartmánov ostali tri,“ približuje pre TREND Reality projektová manažérka CZ Slovakia Andrea Kellenbergerová.
Nový Ružinov Zdroj: CZ Slovakia, a.s.
Obe fázy sú už rozostavané. „Prvá etapa je už postavená, momentálne prebieha jej kolaudácia, začiatok odovzdávania bytov novým majiteľom je naplánovaný na koniec tretieho kvartálu 2017. Druhá etapa je vo výstavbe, čoskoro by sa mala ukončiť hrubá stavba. Celá stavba by mala byť skolaudovaná koncom tohto roka a odovzdávanie majiteľom by malo začať v druhom kvartáli roka 2018,“ hovorí A. Kellenbergerová.
Developer aktuálne začal predávať bytovku s názvom Valentine, ktorá je spomedzi doteraz realizovaných najväčšia. Celkovo ponúkne 102 jedno- až štvorizbových bytov a apartmánov. Ceny sa pohybujú v priemere od 1 990 do 2 400 eur za štvorcový meter vo verzii štandard.
Napríklad trojizbový byt s rozlohou 63,62 štvorcového metra s lodžiou s výmerou necelých desať štvorcových metrov stojí 139 950 eur. Pri nákupe dvoj-, troj- a štvorizbového bytu vzniká kupujúcim povinnosť dokúpiť si aj parkovacie stojisko. Cena vnútorného je 9 600 eur, za vonkajšie pýta investor 5 400 eur.
Oproti pôvodným plánom sa zmenil vnútorný areál projektu. „Pôvodne to bol klasický park s ihriskom uprostred. Prizvali sme však k spolupráci Michala Marcinova, víťaza ceny za architektúru CE-ZA-AR 2016 v kategórii Exteriér a ten so svojím tímom vytvoril multifunkčný park plný zelene, ktorý sa pohráva s modeláciou terénu, využitím netradičných herných prvkov a vytvára tak miesta pre hru a odpočinok pre všetky vekové kategórie,“ opisuje zmeny A. Kellenbergerová.
V projekte sú aj komerčné priestory, ich prenájom však zatiaľ nie je uzavretý. „Rokujeme s prevádzkou potravín, záujem je z ich aj z našej strany. Tak isto máme pár záujemcov o priestory na kaviareň alebo iné prevádzky obchodu,“ uzatvára A. Kellenbergerová.
Za projektom stojí developerská spoločnosť CZ Slovakia, ktorá je prepojená na podnikateľa Štefana Czucza, ktorý bol bývalým šéfom Transpetrolu. Komplex bol dlhé roky známy pod menom Dunajské predmestie. Na celkovej ploche vyše päť hektárov majú okrem bytových jednotiek vyrásť aj administratívne priestory a občianska vybavenosť.
