Časy, keď sa developeri pri predaji svojich projektov spoliehali len na samovoľný spád trhu, sú zrejme preč. Čoraz viac ich okrem viac, či menej zaujímavých nápadov prichádza s možnosťou vlastného financovania alebo inej finančnej pomoci pri kúpe. Investor obytnej zóny Nová Marianka požičia.
Na kúpu pozemku, či domu v lokalite na sever od Bratislavy od spoločnosti Sedap, spol. s r.o. si možno požičať maximálne do výške 60 % hodnoty nehnuteľnosti. Podľa informácií TRENDreality.sk bez dokladovania príjmu, len so založením kupovanej nehnuteľnosti.
Úrok pri takomto úvere dosahuje 1,5 % p.a., maximálna doba splátok je 4 roky. Investorská spoločnosť tento spôsob vzhľadom na krátku dobu splatnosti a teda relatívne vysoké mesačné splátky považuje len za doplnkovú možnosť, pričom klienti sa o ňu zaujímajú.
K dispozícii je aktuálne 60 stavebných už zasieťovaných pozemkov s najčastejšími výmerami od necelých 5 po vyše 7 árov. Ich cena dosahuje 194 eur/m2 vrátane DPH a podielu na pozemku. Možnosťou je aj výstavba rodinného domu na kľúč.
Lokalita v okolí Záhorskej Bystrici je pre novostavby obľúbená, neďaleko kolaudujú komplex Rezidencia Záhorská a pracuje sa aj na novej zóne Pod vŕškami. Po výraznej mediálnej kampani však už o tomto projekte počuť menej.
Novinky v podobe alternatívneho financovania pripravilo niekoľko developerov. Najčastejšou možnosťou je lízing bytu v podobe zloženia úvodnej splátky a následného „splácania“ časti kúpnej sumy formou prenájmu v tomto byte. V bratislavskom projekte Račany Bianco však investor pristúpil aj priamo k úverovaniu klienta, ktorému byt predá za fixné mesačné splátky s približne 6-percentným ročným úrokom.
Foto – Nová Marianka
Zobraziť Nová Marianka na väčšej mape
