Objekt bude mať trinásť podlaží, počíta s 1- až 4-izbovými bytmi s výmerou od necelých 27 po 96 štvorcových metrov. Najlacnejšie jednotky sú v ponuke za menej než 70-tisíc eur vrátane DPH, po prepočte to je zhruba 1 900 až 2 200 eur/m2. Podľa informácií TREND Reality je viac než dvadsať jednotiek rezervovaných.
Byty sú vybavené v štandarde, každý z nich má aj balkón, lodžiu alebo terasu. V cene je aj pivničná kobka a parkovacie státie. Celkovo vznikne 120 parkovacích miest, časť bude pod budovou na prízemí, zvyšok vonku v rámci oploteného areálu. Na prízemí bude jeden nebytový priestor, developer počíta aj s recepciou.
Flat 75 - vizualizácia Zdroj: BS Investments
Výstavba štartuje v najbližších letných mesiacoch s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2017. Architektúru pripravil ateliér Cakov & Partners, investorom je prostredníctvom dcéry Develop BS skupina BS Investments, ktorá postavila aj projekt Villa Cosmopolitan v Karlovej Vsi oproti kopcu na Dlhých Dieloch.
Spoločnosť získala Modrý dom v roku 2013, kedy ho odpredala mestská časť. Súčasťou predaja za jedno euro bola dohoda o odovzdaní desiatich nových bytov v hodnote 382 500 eur do vlastníctva mestskej časti. To bola aj odhadovaná hodnota celého zdevastovaného objektu. Investor získal búracie povolenie na jar tohto roka.
Modrý dom v Petržalke Zdroj: SITA/Jozef Jakubčo
Dom pôvodne postavila Petržalka preto, aby mala k dispozícii vlastné byty pre svojich obyvateľov. „Postupom času je však celý objekt v dezolátnom stave. Žijú tam ľudia, ktorí neplatili nájomné vo svojich predchádzajúcich bytoch,“ vysvetľovala hovorkyňa mestskej časti Michaela Platznerová. Nové ubytovanie mala pre ľudí nájsť práve Petržalka.
Doplnené o stanovisko Petržalky: "Uznesením č. 412 Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka schválilo predaj stavby 50 malometrážnych bytov, postavenej na Čapajevovej ulici 3 (tzv. Modrý dom) za celkovú cenu 1 eur spoločnosti BS investments, a.s., za podmienky, že kupujúci zabezpečí všetkým nájomcom bytové náhrady na vlastné náklady ako aj všetkým užívateľom, ktorí majú alebo im vznikne právo na bytovú náhradu. Taktiež bude znášať všetky náklady na vysťahovanie nájomcov."
Podľa hovorkyne mestskej časti mali platné nájomné zmluvy štyri byty, vo väčšine sa viedli súdne konania o vyprataní bytu. "tých, ktorých tu Petržalka ubytovala, to bola druhá či tretia šanca. Ani tú však nevyužili, ani tu neplatili nájomné. Mnoho obyvateľov tu navyše existovalo a existuje nelegálne," dodáva.
Flat 75 prichádza na realitný trh v dobe, kedy je dopyt po bývaní najmä vďaka dostupným hypotékam veľmi vysoký. Silný odbyt zaznamenáva napríklad Muchovo námestie na začiatku Petržalky, kde developer len nedávno spustil predaj bytov v druhej veži. Dokopy tu vzniká 125 bytov.
