V meste preplnenom obchodnými centrami sa pripravuje aj rezidenčná výstavba. Nitrianska spoločnosť Polygón, ktorá je majiteľom rovnomenného miestneho strediska chce vo svojom areáli stavať. Ceny bytov nastavila na hranicu okolo tisíc eur za štvorec vrátane DPH a čaká na záujemcov.
Projekt pomenovaný Nový Polygón má vyrásť priamo na mieste terajšieho obchodného centra. „Niektoré objekty chceme nadstavovať, iné zbúrať,“ pre TRENDreality.sk približuje Ján Plandora, majiteľ investorskej firmy. Celkovo má v lokalite vyrásť 143 malometrážnych bytov.
Na predaj dnes ponúka prvých 50 bytov v rámci úvodnej fázy, ich rozlohy sú od 25 po 43 štvorcových metrov. V prípade záujmu možno najmenšie spájať, ceny sa pohybujú v rozmedzí od 990 eur/m2 až po 1 067 eur za štvorec s daňou. „Netreba mať v tejto dobe veľké oči,“ komentuje. Najlacnejší byt stojí 26 675 eur.
Projekt zatiaľ nemá vydané územné rozhodnutie. Všetko závisí od záujmu, investor len nedávno spustil prezentáciu na svojej internetovej stránke a čaká na dopyt. Píše, že výstavbu spúšťa „po uzatvorení 40 % prihlášok“. Predtým už odobrovací dokument od úradov mal, ale do výstavby sa kvôli nízkym cenám bytov v regióne nepustil.
Dnes uvažuje, že do konca roka by rád začal stavať prvú fázu. Náklady na jej výstavbu dosahujú 1,6 milióna eur, celý projekt zhltne podľa predbežných odhadov 13,2 milióna. V rámci neho pripravia aj 150 parkovacích miest prepojených s terajším novo postaveným parkoviskom.
Na najnižších podlažiach chystá investor občiansku vybavenosť a menšie prevádzky. „Chceme sa viac orientovať na služby, obchodov je v meste dosť,“ hovorí J. Plandora. Celková využiteľná plocha plánovanej výstavby presahuje 20-tisíc štvorcových metrov.
Centrum Polygón sa nachádza v meste v ohraničení ulíc Cintorínskej a Coboriho, časť Čermáň. Majiteľom je rovnomenná spoločnosť, ktorú vlastní J. Plandora. Zároveň je riaditeľom nitrianskeho hokejového klubu HC Nitra a sedí aj v jeho dozornej rade.
Vizualizácia a foto – Polygón
