Nevychádza vám štátny príspevok pre mladých? V apríli sa to môže zmeniť

Žiadatelia o hypotéku do 35 rokov majú veľký záujem získať štátny príspevok pre mladých (ŠPM). Vďaka nemu môžu totiž ušetriť na mesačnej splátke aj pár desiatok eur. Nie každý ho však môže získať. 

Háčik je v tom, že klient musí splniť zároveň dve podmienky. Na jednej strane musí dokladovať dostačujúci aktuálny čistý mesačný príjem na splácanie hypotéky, ale na strane druhej je nárok na prémiu obmedzený výškou jeho priemerného hrubého príjmu za minulý kalendárny rok.

Limit  priemerného hrubého mesačného príjmu za predchádzajúci kalendárny rok (aktuálne sa vychádza z roku 2016)  na získanie hypotéky sa mení každý štvrťrok. Znamená to, že keď aktuálny strop priemerného hrubého mesačného príjmu za rok 2016 pre získanie nároku na ŠPM dosiahne  v druhom štvrťroku tohto roku  1 155,70 eura,  v treťom ako aj štvrtom budú tieto hranice vždy iné. 

Príjmový limit sa podľa aktuálne platných pravidiel vypočítava ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR dosiahnutý za predposledný štvrťrok. V prvom štvrťroku 2017 sa vychádza z údajov o priemernej mesačnej mzde v 3. štvrťroku 2016. V druhom štvrťroku 2017 sa bude zase počítať zo 4. štvrťroku 2016, atď.

Dôležité je vedieť, že najvyšší limit na získanie ŠPM,  ako aj najvyššiu šancu získať štátny príspevok pre mladých, sa každoročne opakuje  v druhom štvrťroku, t. j. od 1. apríla do 30. júna. Dôvod je jednoduchý. Limit sa určuje na základe priemernej mzdy za posledný, t. j. štvrtý kvartál predchádzajúceho roka, kedy sa najčastejšie vyplácajú rôzne odmeny alebo 13. či 14. platy.

Druhý najvyšší limit vychádza v poslednom štvrťroku. Opätovne tu zohráva úlohu skutočnosť, že koncom 2. štvrťroka niektorí zamestnávatelia zvyknú vyplácať príspevky na dovolenku, polročné odmeny a pod. 

Príjmové stropy pre nárok na štátny príspevok pre mladých

Ak vám ako jedinému žiadateľovi o hypotéku nevzniká nárok na ŠPM, nakoľko váš príjem prevyšuje stanovený limit, môžete požiadať o hypotéku s partnerkou alebo manželkou. Vaše príjmy sa spriemerujú. 

Často sa totiž stáva, že kým manžel sám ako žiadateľ by prekračoval limit nároku na štátny príspevok, banka mu prizná nárok na ŠPM, ak je spolužiadateľkou o hypotekárny úver napríklad jeho manželka alebo partnerka aktuálne na rodičovskej dovolenke.

V prípade, že by ste sa chceli poradiť o možnostiach získania štátneho príspevku pre mladých, skúsený hypotekárny špecialista vám poradí. 

Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.