Po troch rokoch začínam od nasledujúceho mesiaca pracovať, mám však dostatočnú finančnú hotovosť, ktorou viem bez problémov vykryť takmer dvojročné obdobie splácania hypotéky, o ktorú chcem požiadať. Po tomto čase by som už splácala hypotéku z príjmu. Existuje v súčasnosti možnosť získať hypotekárny úver na kúpu bytu aj bez dokladovania príjmu?
Na základe odporúčania Národnej banky Slovenska, ktoré sa uplatňuje od začiatku marca tohto roku, žiadateľ o hypotéku je povinný banke dokladovať príjem a banka si ho následne overuje! Na základe tohto odporúčania banky zrušili hypotéky, ktoré poskytovali do obmedzenej časti z hodnoty nehnuteľnosti (spravidla do 50% z jej hodnoty) klientovi bez preukázania príjmu.
Ak nastupujete naspäť do práce, napríklad po rodičovskej dovolenke, niektoré banky akceptujú príjem bez čakania troch mesiacov. Naopak, ak začínate pracovať u nového zamestnávateľa, o hypotéku môžete požiadať najskôr po skúšobnej dobe, t. j. po 3 mesiacoch.
V prípade živnostníkov, slobodných povolaní ako aj spoločníkov s.r.o. niektoré banky ešte stále akceptujú percento z obratov, ktoré býva v mnohých prípadoch zaujímavejšie ako výsledok hospodárenia. Na vybavenie najoptimálnejšej hypotéky v takýchto prípadoch odporúčam osloviť nezávislého hypotekárneho špecialistu, ktorý vám s výberom banky ako aj s celým procesom jej riešenia pomôže.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
