Narazené na strop rozpočtu

Tretí týždeň rekonštrukčných prác je za nami. V byte už sú pomaly ukončené všetky hrubé „stavbárske“ práce. Vybúrané steny sú nanovo vymurované, murovaný šatník je hotový, balkónové okno a dvere vymenené. Na rade sú steny a vyrovnávanie stropov a podlahy. Na jednu návštevu príde ešte aj vodár. Nakoniec som sa predsa rozhodol nechať si staré liatinové radiátory. Ušetrím za výmenu a prácu niekoľko sto eur. Potrebujem ale preložiť trúbky od radiátorov bližšie k stene a vymeniť ventily. Staré radiátory vodár upraví tak, aby sa dali kedykoľvek vymeniť. A aby som ich vedel v prípade poruchy – prasknutia aj sám po jednom odstaviť.

Pozor na rozpočet...

V poslednom dieli som písal o svetlách. Ako som už písal, pred nákupom v niektorom zo stavebných centier som dal prednosť svetelnému štúdiu. V Bratislave ich je ich viac, spoľahol som sa na odporúčania architekta a na firmu, s ktorou pravidelne spolupracuje pri svojich zákazkách. Sám by som asi vošiel do prvého, cez architekta som ale mal referencie na bratislavské štúdio Smart Light. Musím priznať, majú so mnou tak trochu smolu. Venovali mi dosť času a pripravil zaujímavú na mieru šitú ponuku na všetky svetlá v byte. Rekonštrukcia bytu je však v niektorých ohľadoch pomerne nepredvídateľná akcia. A ako mnohí iní, aj ja som narazil na strop rozpočtu.

Zdroj: murovacka-2-2

Hrubé stavebné práce a hlavne stavebný materiál narastajú nad pôvodný plán a preto musím hľadať dodatočné zdroje a škrtať niektoré výdavky. Aj preto po dohode so svetlárom budem v prvom kole nakupovať iba niektoré svetlá – LED pásiky, osvetlenie kúpelne a WC. A aj keď mi komplet zvyšné svetlá povyberal po dohode so mnou, budeme musieť v ďalšom kole hľadať iné. Dôvodom je opäť rozpočet. Ak by som dopredu nakúpil všetky svetlá inde, mohol by som sa dostať s rozpočtom do väčšieho problému. Takto sa mi zatiaľ darí strážiť si výdavky. Ako tak.

...a dodacie lehoty

Na kompletnú rekonštrukciu a čiastočné zariadenie som si dal dva mesiace. Sťahovať sa budem 1. augusta a to bez ohľadu na to, či bude napríklad v byte hotová kuchynská linka. Do termínu sťahovania tak mám o niečo viac ako mesiac. A to je najvyšší čas, kedy treba mať jasno, aké podlaha či dlažba bude v byte. Pôvodne som si myslel, že nakúpim všetko „na sklade“. Aj preto som sa opakovane obzeral po podlahách aj vo veľkých stavebných centrách ako bauMax či Hornbach. Nebol som jediný. V stavebných centrách bolo vždy veľa ľudí. Majú jednu veľkú výhodu. Pod jednou strechou nájdete absolútne všetko, čo potrebujete. Iste treba byť pri mnohých veciach v porovnaní s luxusnejšími kúpeľňovými či podlahovými štúdiami pripravený na kompromisy. Ale v mnohých prípadoch cena a rozpočet nepustia. Aj preto som bol hlavne v posledných dňoch naklonený všetko nakúpiť v nich. Nakoniec je všetko inak. Ale o tom za chvíľu.

Zdroj: murovacka-2

Internet (po)môže ušetriť

Zaujímavým zdrojom je aj internet. Obchodov je nespočet, stačí si len vybrať. Najlepšie je však mať aspoň aké také referencie. Mám to šťastie, že v rovnakom čase ako ja byty prerábali aj dvaja kamaráti. Oni síce nerekonštruovali staré byty, ale kompletne zariaďovali novostavby od stavu holobyt. Obaja mali preverené internetové obchody stavba.eu a stavebninyonline.sk. Majú tu všetko pekne pod jednou strechou.

Podobne ako v kamenných obchodoch aj tu si však treba dávať pozor na dodacie lehoty. Dni uvedené pri jednotlivých tovarových kategóriách sú len orientačné! Vždy je lepšie si tam priamo zavolať a termín dodávky overiť. Prešvihnúť termín sťahovania len preto, že ešte nemáte vodovodné batérie, nechcete.

Zdroj: murovacka-4

Nechcem ani ja. Aj preto už mám dlhšiu dobu v nákupnom košíku naklikané batérie, WC, kuchynský drez a sprchu. Zatiaľ som to ešte neobjednal. A dôvod? Všetky veci si chcem najprv „ochytať“ v kamennom obchode. Nech nekupujem mačku vo vreci. Takto som postupoval aj v prípade vstavaných spotrebičov, kde som po odporúčaniach obzeral stránky ako andreashop.sk či biela-technika.sk. Nakoniec som pre dobrú ponuku všetko nakúpil v kamennom obchode.

Výlet sa oplatí

Ako som už spomínal, podlahy (vrátane dlažby a kachličiek do kúpelne a WC) som chcel nakupovať zo skladu. Chcel som sa vyhnúť tomu, aby som musel na dodávku čakať niekoľko týždňov. Štandardné doby dodávky sú dva a viac týždňov. V prípade interiérových dverí šesť až osem týždňov! To ma vážne prekvapilo a hrozí, že istý čas budem bez dverí. Ale späť k podlahám. Opäť raz zaúradoval architekt. Aj keď sa mi podarilo dostať ho aj do Hornbachu či kiky. V oboch obchodoch som si vybral laminátové parkety. Mali ich skladom a s architektom sme sa dohodli, že ak už budem príliš nervózny a stavbári by už ukladali podlahy, nakúpime v jednom z nich a tovar si hneď odvezieme. Rekonštrukcia si žije svoj vlastný život a aj tento plán nakoniec mením. Architekt ma prehovoril na výlet do okolia Bratislavy. Presne povedané do Pezinku.

Zdroj: murovacka-5-2

Krátka odbočka. Dlho som s architektom diskutoval o kuchyni. Pre finančné možnosti som sa rozhodol pre kuchyňu Ikea. Výber je veľký, ceny sú skutočne priaznivé. Architekt s mojim rozhodnutím nebol práve najšťastnejší. A šikovne mi „podsúval“ myšlienku na kuchyňu od stolára. Tú som samozrejme ako amatér od začiatku zamietal ako príliš drahú. Kuchyňu som si nakoniec vyskladal pomocou plánovacích pomôcok v Ikea. A takmer som ju aj kúpil. Architekt ma s plánom kuchyne naložil do auta a zobral na výlet do Pezinka. Dlhodobo spolupracuje s interiérovým centrom MaxxIn. Od tých bratislavských sa v podstate ničím nelíši. Obkladačky, dlažby, parkety, dvere, kúpelne, kuchyne... Všetko pod jednou strechou. Keďže architekt je pravidelný klient, veľký rozdiel som si všimol pri jednaní so mnou. Kým v bratislavských štúdiách som bol jeden zo stoviek, tu som bol konkrétny klient s menom.

Zdroj: murovacka-5

Kuchyňu, laminát ale aj kompletnú kúpelňovú keramiku nakupujem nakoniec v Pezinku. Síce budem čakať na dodávku asi dva týždne. No presvedčila ma cena ako aj silný prísľub, že termíny stihnú. Krátky návrat ku kuchyni. V MaxxInn si zobrali môj v Ikea naklikaný plán a skrinku po skrinke si ho so mnou prešli. Oproti pôvodnému plánu sme nakoniec praktickejšie zmenili rozloženie skriniek a šuflíkov. A súhlasil som. Výsledná cena s montážou bola síce o niekoľko sto eur vyššia, no v podstate bola porovnateľná. A čo je tiež dôležité, montáž je predbežne prisľúbená na 1. augusta. Pri troche šťastia tak budem mať pri sťahovaní už aj kuchyňu. V niektorom z ďalších dielov sem priložím aj vizualizácie kuchyne a kúpelňe. Neskôr ich môžeme porovnať s reálnym stavom na fotkách.

Koľko stál rekonštruovaný byt a kde leží? Prečítajte si v predošlých dieloch blogu.

Foto - Kristián Slovák