Svetoznáma architektka Zaha Hadid navrhuje najväčší obytný komplex v Singapúre. Sedem 36-poschodových vežiakov a dvanásť víl zahrnie zhruba 1 500 bytových jednotiek, ktoré vyrastú na pozemku s výmerou 83 500 m2. Za investíciou vo výške zhruba 1,4 miliardy eur stojí konzorcium investorov, vedené developerskou spoločnosťou CapitaLand.
Každý vežiak dosiahne výšku 150 metrov, pričom bude vyrastať akoby zo zeleného pásu, v ktorom budú aj súkromné záhrady. „Pôsobíme v Singapúre už takmer dekádu a projekt Farrer Road je pokračovaním detailného výskumu urbánneho usporiadania mesta. Vežiaky sú rozdelené na časti tak, aby vytvárali sériu rôznych a osobitých objektov,“ približuje projekt Zaha Hadid.
Výška úveru, ktorý si spoločnosti požičali dosahuje dve miliardy dolárov. Je to najväčší syndikovaný úver pre rezidenčnú výstavbu v Singapúre. Prichádza v čase spomaľovania rezidenčného trhu a našponovaného úverového trhu. Zmluva o financovaní zahŕňa termínovaný úver na 1,4 miliardy dolárov, revolvingový úver vo výške 500 miliónov dolárov a 140 mil. v podobe bankových záruk.
Súčasťou konzorcia sú aj spoločnosti Hotel Properties, Morgan Stanley a Wachovia Development Corporation. Investícia bude najväčším rezidenčným projektom v Singapúre. Zbúranie existujúcej zástavby na pozemku začne budúci mesiac, začiatok výstavby je naplánovaný na prvý polrok 2009.
Nový bytový komplex vyrastie na mieste Farrer Court, za ktorého objekty konzorcium vlani zaplatilo 1,34 mil. dolárov. Pozemok má spoločnosť v 99-ročnom prenájme. Výkonná riaditeľka CapitaLand Residential Singapore Patricia Chia odhaduje minimálne náklady projektu na zhruba 9 700 €/m2.
Podľa servera The Straits Times sa developer s výstavbou zrejme nebude ponáhľať vzhľadom na brzdiaci realitný sektor, klesajúci akciový trh a pokračujúce zlé správy zo Spojených štátov.
Vizualizácia - Zaha Hadid Architects
