Pod názvom Polyfunkčný objekt Nivy Slo sa skrýva jeden z prvých plánovaných projektov v rámci budúcej bratislavskej megazóny Mlynské nivy – západ. Lokalita ohraničená Bajkalskou, Prievozskou a Plynárenskou ulicou má už roky spracovanú urbanistickú štúdiu. Ich schválenie je zatiaľ v nedohľadne, v zóne sa napriek tomu plánujú nové projekty.
Po úvodnom predstavení najväčších z nich postúpil na posúdenie vplyvov na životné prostredie ďalší zámer. Navrhovateľom výstavby polyfunkčného objektu je spoločnosť Nivy Slovakia, s.r.o., s holandským a francúzskym vlastníckym pozadím.
Podľa informácií TRENDreality.sk ide o projekt spoločnosti Dorchester. Na rohu svojho pozemku pri ulici Mlynské nivy neďaleko Baumaxu chce postaviť desaťpodlažnú budovu s obchodmi a bytmi.
Zámer hovorí o dvoch ustúpených najvyšších podlažiach a podzemných garážach. Celkovo sa počíta so 157 bytmi rôznych výmer, od jednoizbových až po rozľahlejšie jednotky.
Potreby parkovania má zabezpečiť 179 státí v podzemí a ďalších 12 na povrchu. V rámci projektu plánuje investor vybudovať aj obchodné jednotky – na prízemí počíta so 440 m2 obchodov.
Predpokladaný štart výstavby znie máj budúceho roka s dokončením už o rok neskôr. Vzhľadom na meškajúce povoľovacie konania je však tento termín len orientačný. Náklady sa odhadujú na 17 miliónov eur.
Navrhovateľ výstavby, architektonická kancelária Siebert + Talaš pracovala aj na urbanistickej štúdii celej zóny, ktorú spracovali spolu s ateliérom Aurex. V budúcnosti sa lokalite predpovedá odlišné využitie ako dnes. Prvými investičnými projektmi okrem biznis centier sú pozastavené Jarabiny a rozostavaný komplex 3nity.
Okrem nich má však v zabudnutom areáli blízko Prístavného mosta vyrásť administratívny projekt Harbour City, väčší polyfunkčný komplex, tri obytné veže Izraelčanov, dva kancelárske vežiaky HB Reavisu, obchodné centrum od rodiny Rehákovcov a ďalšie.
Aktualizované (16:30): Portál TRENDreality.sk v prvej správe nesprávne uviedol, že za projektom Nivy Slo sa skrýva britská developerská skupina Dorchester. Tá bola pôvodným vlastníkom areálu, no dnes už v projekte nefiguruje.
Zobraziť Nivy Slo na väčšej mape
Vizualizácia – Nivy Slovakia
