- Vlastníme stavebný pozemok, na ktorom by sme radi postavili rodinný dom. Som však na materskej dovolenke a manžel je podnikateľ s malým príjmom. Chceli by sme úver maximálne do výšky 1 milióna Sk. Je možné získať takú hypotéku?
Je ťažké odpovedať bez poznania detailov. V zásade však materská/rodičovská dovolenka nie je prekážkou vybavenia hypotekárneho úveru. Rovnako ani skutočnosť, že manžel je podnikateľom.
|
Miroslava Mitková |
V každom prípade sa Vám oplatí zájsť k hypotekárnemu poradcovi alebo sa informovať v niekoľkých bankách. Na základe výpisov z účtu a daňového priznania manžela Vám pracovníci vypočítajú maximálnu možnú výšku hypotéku.
Pokiaľ spĺňate vekové a príjmové kritériá, môžete dokonca získať štátny príspevok pre mladých a znížiť si tak splátky úveru. Úrokovú sadzbu si so štátnym príspevkom znížite až o 2,5 %.
Prípadne Vám skúsený hypotekárny špecialista môže odporučiť banku, ktorá ponúka produkt s tzv. progresívnym spôsobom splácania. Pri tomto type splácania je v prvom období mesačná splátka úveru nižšia a postupne narastá.
Takto si nepriaznivú príjmovú situáciu riešia klienti, ktorí očakávajú, že v budúcnosti ich príjem porastie, a to najmä z dôvodu nastúpenia do zamestnania po ukončení rodičovskej dovolenky.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
