Developerské spoločnosti sa na základe oživenia realitného trhu v posledných mesiacoch rozhodujú pokračovať vo svojich projektoch. Ďalšie etapy avizujú viacerí, spoločnosť Penzión, stavebné družstvo v týchto dňoch začína výstavbu odkladaného projektu Malý Dunaj III v bratislavských Podunajských Biskupiciach.
Ide o projekt na rohu Popradskej a Kazanskej ulici neďaleko rušnej cesty smerom na Dunajskú Lužnú. Aj preto sa počíta najmä s menšími bytmi s výmerou od približne 40 po necelých 92 štvorcových metrov. Ceny sa podľa oficiálnej webstránky pohybujú medzi 1 600 až 1 700 eur/m2 vrátane DPH, väčšie byty majú v cene aj parkovacie miesto.
Na predaj je 84 bytov v dvoch sedemposchodových obytných blokoch. „Predaj sme opäť spustili pred pár týždňami, zatiaľ máme záujemcov na približne 7 percent bytov,“ pre TRENDreality.sk približuje Marek Kaľavský z Penziónu. Termín dokončenia je podľa neho stanovený na začiatok roka 2012.
Malý Dunaj III ako pokračovanie bytoviek pozdĺž Kazanskej ulice predstavil developer už v závere roka 2008. Vtedy však architektonický návrh i objemy komplexu vyzerali trochu odlišne, s príchodom krízy svoje predstavy zreálnil.
Pri predpokladanom štarte výstavby vo februári 2009 sa byt s obytnou plochou 60 m2 ponúkal za 4,9 milióna Sk, o rok neskôr po prekreslení a zefektívnení za 105-tisíc eur, rovnako ako dnes. Dôvodom meškania výstavby bolo podľa M. Kaľavského prehodnocovanie financovania zo strany banky – Slovenskej sporiteľne. „Preto sme byty vlani z predaja stiahli,“ dôvodí.
V ponuke sú aj štyri nebytové priestory pripravené pre menšie obchody a služby. Ich výmera je od 46 po vyše 200 m2 a cena spolu s DPH a troma parkovacími státiami ku každému priestoru dosahuje 96- až 390-tisíc eur.
Blízko Malého Dunaja II vzniklo v uplynulých rokoch viacero novostavieb, priamo oproti Malému Dunaju sa začal stavať aj holandský Mendelsohn. Tento projekt je však od leta 2009 pozastavený.
Zobraziť Malý Dunaj III na väčšej mape
Vizualizácia - Penzión, stavebné družstvo
