Obľúbenosť najmenších bytov a takzvaného štartovacieho bývania v Bratislave stále neutícha. Do segmentu medzi najlacnejším bývaním, ktoré vzniká prestavbou starých ubytovní a stredným štandardom mieri aj spoločnosť Iuris Invest prostredníctvom firmy Ivánska cesta, s.r.o. Z niekdajšieho učilišťa v Trnávke plánuje urobiť 150 bytov.
Projekt medzi Vietnamskou ulicou a Ivanskou cestou získal pomenovanie Dornyk podľa historického názvu lokality. Delí sa na tri etapy, pôjde o rekonštrukciu, nadstavbu i novú výstavbu. Na jeseň tohto roka má začať rekonštrukcia starej budovy na prvých 61 bytov.
Zo stavby ostal len skelet. „Získa nové obvodové múry, medzibytové steny, vnútorné priečky, rozvody elektriny, vody a kanalizácie, nové loggie, balkóny, okná...,“ informuje developer. Takéto byty vzniknú na prvých štyroch podlažiach, výhodou bude vyššia svetlá výška stropov, využitá na odkladací priestor alebo núdzovo aj spací kút.
Byty v tejto časti s výmerou od 22 po vyše 60 štvorcových metrov sú už v predaji. Cena stúpa podľa podlažia, najlacnejší byt stojí necelých 43-tisíc eur s DPH, dvojizbové s rozlohou 37 m2 sú v ponuke za 74-tisíc a viac. V prepočte tak ide o 1 800 až 2-tisíc eur za štvorec. Predaj spustili v týchto dňoch.
Po dokončení rekonštrukcie chystá developer trojpodlažnú nadstavbu s podobným zložením bytov, no klasickou výškou stropov. Tu vznikne 42 malometrážnych jednotiek s plánovaným termínom dokončenia v lete budúceho roka. Ešte neskôr je v pláne osempodlažná prístavba v susedstve objektu.
Parkovisko počíta s niekoľkými desiatkami miest na povrchu, ktoré budú na predaj. Architektúru navrhla kancelária ITB, ktorá v súčasnosti buduje napríklad kancelársky projekt Wallenrod v centre metropoly. Celková investícia do projektu Dornyk predstavuje podľa developera deväť miliónov eur a celkovo vznikne 150 bytov. Okrem Iurisu v investorskej firme polovičným dielom figuruje aj fyzická osoba.
Iuris má skúsenosti v tomto segmente s projektom Level na Jégého ulici, kde predával byty.. Firma okrem toho postavila Octopus na Záhradníckej a chystá rozsiahle kúpeľné centrum v Piešťanoch. Predáva aj pozemok pri Kuchajde.
Zobraziť Dornyk na väčšej mape
Vizualizácia - Iuris
