Pokračujúci prepad v cenách obytných nehnuteľností v Maďarsku sa výrazne sústredí na novopostavené domy a byty. Podľa nedávno publikovaných údajov štatistického úradu kupujúci pri nových bytoch zaplatili vlani o 6 %, pri starších nehnuteľnostiach len o 1,7 % menej.
Najväčší pokles cien existujúcich bytov nastal v roku 2009, vlani sa spomalil. Naproti tomu nové byty klesli v roku 2009 len mierne. Zatiaľ čo ich priemerná cena podľa servera Realdeal pred štyrmi rokmi dosahovala 61 275 eur (16,4 mil. forintov), minulý rok mohli kupujúci zaplatiť pod 60-tisíc eur.
Zahraniční kupujúci sa vytratili z ulíc Budapešti, uvádza denník Napi Gazdaság s odvolaním sa na realitné kancelárie. Podľa jednej z nich dopyt na ulici Ráday v deviatom obvode, posiatej kaviarňami a reštauráciami, ťahali najmä Nemci, Íri a Taliani. Aj to len v rokoch 2005 a 2006, kedy tu vznikali nové projekty. V tom čase tu štvorcový meter stál medzi 1 120 a 1 300 eur.
V súčasnosti sa cenovky zriedka vyšplhajú nad spodnú hranicu, pričom domácich záujemcov je len pár a žiadni cudzinci sem nezablúdia. Podobná situácia je vraj aj v piatom obvode, kde ceny pred krízou dosahovali aj 1 850 eur/m2, dnes sa pohybujú okolo 1 480 eur/m2.
