Ktoré osoby a v akom príbuzenskom či nepríbuzenskom vzťahu môžu byť žiadateľmi o hypotéku pre mladých so štátnym príspevkom? Sme dvaja súrodenci (brat so sestrou) a odsťahovali sme sa z rodičovského domu za prácou do iného mesta. Uvažujeme o tom, že by sme si spoločne kúpili byt na hypotéku. Môžeme požiadať o hypotéku pre mladých?
O štátny príspevok pre mladých môžu požiadať aj žiadatelia, ktorí nie sú v žiadnom príbuzenskom vzťahu. Medzi klientmi veľa krát panuje názor, že o tento príspevok od štátu môžu žiadať len manželia, no toto naozaj nie je pravda.
Zákon spomína len partnerov/ žiadateľov, ktorí spoločne vstupujú do úverového vzťahu. V praxi to znamená, že to môžu byť zvyčajne dvaja ľudia, ktorí sa spolu ľúbia a plánujú spoločnú domácnosť. Takisto to môžu byť súrodenci, dokonca aj dvaja mladí ľudia rovnakého pohlavia.
V praxi sa už stalo, že do úverového vzťahu vstúpili až traja spoludlžníci. Pri tomto riešení musia všetci nadobúdať nejakú časť spoluvlastníckeho podielu. Výhodou tohto riešenia je, že súčet spoločných príjmov sa delí až na tri osoby, vďaka čomu získali nárok na štátny príspevok.
Na hypotekárnom trhu sa dokonca dajú nájsť aj dve banky, kde do úverového vzťahu môžu vstúpiť aj solidárni spoludlžníci z titulu splácania, ktorí nemusia spĺňať zákonom dané podmienky. Títo spoludlžníci len „finančne kryjú chrbát“ mladým, ktorí žiadajú o samotný štátny príspevok pre mladých a im samotným nestačia príjmy na získanie úveru.
Autor pracuje v spoločnosti BROKER SERVICE GROUP, s.r.o.
