Môže konateľ spoločnosti, ktorá uskutočňuje výstavbu, uskutočňovať zápisy do stavebného denníka?
Stavebný zákon v ustanoveniach týkajúcich sa stavebného denníka zakotvuje, ktoré osoby vedú stavebný denník a ktoré osoby sú oprávnené uskutočňovať zápisy do stavebného denníka.
Stavebný denník vedie stavebník (zväčša v prípadoch, keď sa stavba uskutočňuje svoj pomocne) alebo stavbyvedúci.
V zmysle § 46d stavebného zákona sú oprávnené aj ďalšie osoby vykonávať zápisy do stavebného denníka. Týmito osobami sú napr. štátny stavebný dohľad, geodet, kartograf, splnomocnený zástupca stavebníka a vlastník stavby, ak nie je stavebníkom, projektant, zhotoviteľ (dodávateľ) stavby atď.
Ako vyplýva z vyššie uvedeného ustanovenia stavebného zákona je zhotoviteľ stavby oprávnený vykonávať zápisy do stavebného denníka. Ak zhotoviteľom bude právnická osoba, bude v jej mene konať konateľ. A teda zápisy do stavebného denníka konateľom spoločnosti, ktorá uskutočňuje výstavbu nie sú vylúčené.
Pri posudzovaní tejto otázky bude vždy potrebné prihliadnuť na zmluvné ustanovenia zmluvy o dielo (o dodaní stavby), ktoré v mnohých prípadoch regulujú práva a povinnosti osôb pri zápisoch do stavebného denníka a konkrétne určujú osoby oprávnené na tieto zápisy.
Autorka pôsobí ako advokátska koncipientka v advokátskej kancelárii bnt attorneys-at-law.
Autorka odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
Ilustračné foto na titulke - Vlado Benko
