Menšie byty nechystajú developeri len blízko centra hlavného mesta. Okrem štartovacích bytov pod hlavnou stanicou či blízko trhoviska na Miletičovej by mala viac ako stovka, najmä jedno- a 1,5-izbových bytov, vyrásť aj na konci bratislavskej Dúbravky.
V lokalite Podvornice na Nejedlého ulici stavia ďalšie dva polyfunkčné bytové domy Metrostav SK, a.s. Spoločnosť tu už pred piatimi rokmi postavila bytovku pre firmu CI Reality prepojenú na CI Holding. Noví majitelia bytov sa vtedy museli vysporiadať s niekoľkokrát posunutým termínom dokončenia.
Tentokrát je Metrostav nielen staviteľom, ale aj investorom. Bytové domy Nejedlého plánuje dostavať v decembri tohto roka. Termín ukončenia sa môže podľa developera posúvať z klimatických dôvodov. Konečný dátum by sa však nemal pohnúť viac ako na prvý štvrťrok 2013.
Investor očakáva, že noví vlastníci bytov by sa mohli sťahovať najneskôr v druhom štvrťroku 2013. Dve novostavby ponúknu viac ako sto bytov, od jedno- až po štvorizbové. Dôraz bude kladený najmä na najmenšie byty.
Predaj sa má oficiálne začať v apríli tohto roka. Vtedy spoločnosť zverejní aj vizualizáciu projektu. Obchodní partneri a záujemcovia, ktorí sa na developera obrátili ešte pred naštartovaním predaja, majú podľa developera aktuálne rezervovaných desať percent bytov.
Ceny, ktoré sú vrátane jedného miesta v podzemnej garáži, sa začínajú od 59-tisíc eur vrátane DPH pri najmenšom byte. Jeden a pol izbový byt (jednoizbový byt so spacím kútom) by mal stáť od 78-tisíc eur, dvojizbový od 85-tisíc eur.
Spodná hranica o izbu väčšieho bývania by mala byť na úrovni 128-tisíc eur a za štvorizbový byt bude spoločnosť pýtať baťovských 149-tisíc eur. Všetky byty budú v ponuke s parkovacím miestom, ktorého cena je započítaná v sume za byt. Kto by mal záujem zakúpiť si ďalšie státie, zaplatí približne deväť tisíc eur vrátane DPH.
Koľko poschodí budú mať bytové domy či koľko presne parkovacích miest vznikne zatiaľ Metrostav nechcel prezradiť. Projekt za zhruba 16 miliónov eur počíta aj so šesticou samostatných nebytových priestorov.
Tie by chcel investor odpredať, pričom cenovka by mohla začínať na 60-tisíc eurách s daňou. Do priestorov má firma ambíciu získať služby lokálneho významu ako kaderníctvo či drobné obchody, ktoré by mohli využívať obyvatelia bytových domov. Červenú majú gastronomické prevádzky.
Foto – Maňo Štrauch
