Môžem preniesť hypotéku, ktorú čerpáme vo svojej banke do inej banky a za akých podmienok? Môže zohrať nejakú závažnú rolu pri posudzovaní hypotéky v novej banke aj fakt, že pri zrušení bežného účtu, ku ktorému bola zriadená kreditná karta, nedošlo k odpísaniu splátky za kreditnú kartu? Z karty sme nič nečerpali, ide o približne 5 eur, kým sme na to prišli. Sme z tohto dôvodu vedení v úverovom registri ako neplatiči?
Pre vás ako klienta je najvýhodnejšie refinancovať hypotéku v čase obnovy úrokovej sadzby. Vtedy totiž neplatíte poplatok za predčasné splatenie. Na vyplatenie hypotéky novým úverom je potrebné predložiť pôvodnú úverovú zmluvu, aktuálne vyčíslenie zostatku úveru a prísľub o vzdaní sa záložného práva.
Nový znalecký posudok predkladať nemusíte za podmienky, ak predmetom zabezpečenia nového úveru bude tá istá nehnuteľnosť. Banka si vypracuje interné ocenenie nehnuteľnosti bez poplatku.
Pri schvaľovaní úveru si banka preveruje aj úverový register klienta. Prípadný záznam o omeškaní jednej splátky kreditnej karty vo výške 5 eur by nemal byť prekážkou k schváleniu úveru.
Autorka pracuje ako riaditeľka Odboru úverov pre retail a SME ČSOB.
