• Môžem sankcionovať kataster, ak nedodrží 30-dňovú lehotu na zápis vkladu?

V prípade, že kataster nerozhodol o návrhu na vklad v zákonom určenej lehote a vám porušením tejto povinnosti vznikla preukázateľná škoda, máte možnosť obrátiť sa na súd so žiadosťou o náhradu vzniknutej škody.

Keď kataster nedodrží lehotu

Daniela Rážová

Sú prípady, keď súd za neskoré rozhodnutie katastra naozaj rozhodol uložením jeho povinnosti uhradiť vzniknutú škodu. Musíte si však uvedomiť, že súd môže trvať veľmi dlho a náklady spojené so „súdením sa“ a stratou času môžu byť niekedy vyššie ako samotná náhrada škody.

Ak uplynula 30-dňová lehota na rozhodnutie, hneď po uplynutí 30. dňa by ste mali zaslať na riaditeľstvo katastrálneho úradu doporučený list so žiadosťou o urýchlenie s upozornením, že vám nekonaním katastra v zákonnej lehote vznikajú škody, a že žiadate kataster o okamžité rozhodnutie. V prípade súdneho sporu máte minimálne dôkaz, že ste sa snažili situáciu riešiť a škodám predísť.

Autorka je predsedníčka Asociácie realitných maklérov a riaditeľka realitnej agentúry Bond, s.r.o., Bratislava.

Ilustračné foto - ihnt