Plánovaná výstavba ďalších etáp bratislavského megaprojektu Jégého alej sa mení. Developerská spoločnosť Finep s pôvodom z Českej republiky totiž v rámci tretej etapy chystá viac bytov než plánovala. Túto zmenu si podľa dokumentov predložených štátnym orgánom vyžiadala situácia na trhu.
Zmena sa týka tretej etapy, v rámci ktorej v susedstve už postavených prvých dvoch etáp Jégého aleje vyrastú dva objekty. Osem- a štrnásťpodlažná budova prinesú viac menších bytov, než sa plánovalo. Celkovo to bude 213 jednotiek miesto plánovaných 176, o ktorých hovoril developer koncom vlaňajška.
"Chceme projekt optimalizovať tak, aby bol o byty záujem," pre TRENDreality.sk potvrdzuje zmeny Olga Petkova, šéfka slovenského Finepu. Podľa nej sa pri zmene sústredili najmä na šikovné dvoj- a trojizbové byty.
Množstvo bytov v taktiež pripravovanej štvrtej etape sa zatiaľ nemá meniť. Tá je aj ďalej k realizácii, má priniesť dvoj- a dvadsaťpodlažný objekt s dokopy 172 bytmi. Počet parkovacích miest sa zvýši len mierne – o päť garážových státí. Spolu s vonkajšími miestami tak má dokopy vzniknúť 385 státí pre obe viac než 340-bytové etapy.
Oproti pôvodnému zámeru sa podľa starších predpokladov investora znižuje počet obchodných priestorov z takmer 800 m2 na niekoľko štvorcov v tretej etape. Dôvodom je nízky záujem o tieto prevádzky v existujúcich etapách.
Finep už koncom vlaňajška začal pre tretiu etapu pripravovať siete a štart odvíjal od situácie na trhu. Dnes už má presnejší termín. "Plánujeme začať stavať na jar budúceho roka s predpokladaným dokončením do konca roka 2013," hovorí O. Petková. Termín začiatku výstavby štvrtej etapy ešte nie je známy a závisí od ďalšieho vývoja.
Prekreslenie väčších bytov na menšie súvisí najmä so skúsenosťami z existujúcich 500-bytových objektov pozdĺž Jégého ulice. Tu sú voľné už len najväčšie byty prevažne na vyšších poschodiach a s vyššími cenovkami.
Plánovaná tretia a štvrtá etapa má v porovnaní s dokončeným projektom priniesť obyvateľom vyšší komfort z dôvodu nižšieho počtu bytov. Objekty majú mať aj menej výraznú farebnosť, podľa zverejnených vizualizácií sa počíta s kombináciou bielej, šedej a zelenej.
Zobraziť Jégého alej III a IV na väčšej mape
Vizualizácia – Finep
