Ani lákavá lokalita blízko Štrbského plesa zatiaľ nepomohla vypredať apartmánový dom Smrek neďaleko jazera. Developerská spoločnosť J&T Real Estate po dvoch rokoch od kolaudácie predala desatinu kapacity.
Ide o sedemposchodový objekt oproti menšiemu plesu známemu ako Nové Štrbské pleso. Smrek je charakteristický najmä nevýraznou sivou fasádou a jednoduchou architektúrou.
Celkovo tu vzniklo 33 apartmánov vo výmerách od 53 po 132 m2. V ponuke sú dvoj-, troj- a štvorizbové jednotky a okrem nich aj dvojica mezonetov. Ich ceny sú na úrovni približne 2 000 eur za štvorcový meter vrátane DPH.
Projekt skolaudovali v roku 2009, až do roku 2011 slúžil podľa Kataríny Krajňákovej z developerskej firmy na ubytovanie manažérov okolitých hotelov. Odvtedy sú apartmány v ponuke, predané sú zatiaľ len tri.
Apartmány Smrek (1) Zdroj: JTRE
K jednotkám patrí aj pivničná kobka a možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. Jedno stojí 10 800 eur. Súčasťou kúpy sú dva celosezónne skipasy do slovenských lyžiarskych stredísk skupiny Tatry Mountain Resorts.
Investorom výstavby bola spoločnosť Tarfex, s.r.o., personálne prepojená s J&T RE, ktorá bola zase developerom. Keďže apartmány už slúžili pre ubytovanie, časť z nich je zariadená.
Skupina postavila aj priamo pri Štrbskom plese samostatne stojace apartmánové domy obložené kameňom, ktoré pomenovala Private Residences. Ponúkajú 25 jednotiek vedľa hotela Kempinski. Firma uvádza ako voľných iba päť z nich s výmerou 124 m2.
Private Residences (1) Zdroj: JTRE
Ich cena závisí od výhľadu, no pri konečných cenovkách od 839-tisíc po 1,2 milióna eur je to takmer 10-tisíc eur na štvorec. Je to však stále nižšia cena, ako J&T RE deklarovalo pri spustení predaja v roku 2008. Vtedy stál štvorec holobytu približne pol milióna slovenských korún.
