Menšia bytovka zasadená do svahu medzi dvomi slepými ulicami bude mať sedem obytných podlaží a dvojpodlažnú garáž. Z vyššie položenej Okánikovej ulice budú viditeľné štyri nadzemné podlažia.
Celkovo tu bude 35 bytov. Projekt je podľa Ivana Rolného, člena predstavenstva ITB Development, zameraný na rodiny, preto prevažujú troj- a štvorizbové byty. Najviac, 16 je trojizbákov s výmerami od 80 do 109 štvorcových metrov.
Štvorizbových jednotiek bude 12 a budú mať rozlohu okolo 100 až 120 štvorcov. Tri dvojizbové byty počítajú so 65 m2 a tri apartmány so 47 m2. Najväčší päťizbový byt na hornom ustúpenom podlaží bude mať 129 m2 a veľkú terasu. Terasy alebo balkóny majú všetky byty okrem dvoch apartmánov.
V garáži bude 57 parkovacích miest, ďalších sedem bude na povrchu. Vjazd do garáží je naplánovaný zo Sokolskej ulice, parkovisko aj so vstupom bude aj z Okánikovej.
Predaj bytov štartuje ITB zajtra. Pre prvých desať predaných bytov platí podľa I. Rolného priemerná štartovacia cena 2 400 eur za m2 s daňou v štandarde, ktorý zahŕňa drevené parkety či hliníkové okná. Parkovacie miesto v garáži vyjde na 14 400 eur s daňou. Neskôr majú byť ceny zhruba o pätinu vyššie. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2016.
Sokolská Residence Zdroj: ITB Residence
ITB prevzala pozemok s ešte pred krízou pripraveným projektom koncom minulého roka od spoločnosti Skanska Reality SK. Pod názvom Rezidencia Slavín ho Skanska pripravovala od roku 2007, o dva roky neskôr získala stavebné povolenie.
Projekt vtedy počítal s 24 jedno- až päťizbovými bytmi s výmerami od 45 do 191 m2. ITB projekt zmenila. Zachovala sa hmota, zmenili sme architektúru a najmä dispozície bytov sme prispôsobili dnešným požiadavkám trhu, objasňuje I. Rolný.
ITB aktuálne dokončuje prestavbu administratívnej budovy na Štefánikovej ulici v Bratislave a bytový projekt Nový háj v Petržalke. Vlani dokončila v centre hlavného mesta kancelársku budovu Wallenrod, v ktorej aj sídli.
Firma je známa nápaditými a odvážnymi reklamnými kampaňami. Kým v prípade petržalských bytov posielala ľudí do hája, budúcim obyvateľom projektu Sokolská Residence sľubuje, že nájdu šťastie v slepých uličkách, ako spievali Miro Žbirka a Marika Gombitová.
View Sokolská Residence in a larger map
