V blízkom okolí Prešova sa nedávno spustil predaj nového obytného komplexu, ktorý sa má rozostavať na jar budúceho roka. Projekt s názvom Nová Pustiňa prinesie v šiestich bytovkách dokopy 120 bytov, prvé z nich ponúka írsko-bardejovský investor za akciovú cenu 618 eur/m2 vrátane DPH. Akcia platí na trojizbové byty s výmerou 80 štvorcových metrov a potrebné je zložiť 40 percent ceny.
„Projekt je v štádiu prípravy, v súčasnosti má územné rozhodnutie,“ pre TRENDreality.sk približuje Dávid Mauer z investorskej spoločnosti Sher Miro Construction. Vydanie stavebného povolenia predpokladá v najbližších týždňoch a termín spustenia výstavby odhaduje na jar 2010.
Obytný komplex leží v obci Haniska približne päť kilometrov z centra Prešova smerom na Košice. Stavať sa má postupne po etapách, ako prvá má byť postavená bytovka s 26 bytmi. Až neskôr sa spoločnosť pustí do ďalšej výstavby, dnes ponúka byty s výmerou obytnej plochy od 57 po vyše 76 m2.
„Cenníkové ceny bytov dosahujú 1 508 eur/m2,“ hovorí D. Mauer, podľa ktorého sa akciová cena v nižšej než polovičnej výške vzťahuje na prvých sedem bytov. Od spustenia predaja minulý týždeň už evidujú prvých záujemcov o túto ponuku. Zástupca investora hovorí o nadštandardných bytoch.
Na prízemí komplexu majú byť priestory pre služby a obchod na celkovej ploche necelých 2 500 štvorcov. Parkovacie miesta budú v okolí na povrchu, kapacita má dosiahnuť 154 státí.
Celkové náklady na výstavbu predpokladajú vo výške 13 miliónov eur, financujúca banka zatiaľ nie je známa. Aktuálne prebiehajú rokovania, vyberá sa aj generálny dodávateľ. Predpokladaná doba výstavby je 18 mesiacov, za ideálnych okolností by teda prvé bytovky mali stáť na jeseň 2011.
O podiel v developerskej spoločnosti sa delí írska a bardejovská fyzická osoba. Miernu prevahu má írsky podnikateľ Kevin Sheridan.
V Prešove sa chystá viacero menších, či väčších obytných projektov, väčšina je však v štádiu príprav. Do mesta chcel prísť anglický Letterstone, stavať sa mala Zlatá brána i Atlantída, ako aj 300-bytový komplex od Slavie Capital.
Vizualizácia - Sher Miro Construction
