- Staviame chatu v rekreačnej oblasti. Môžeme si na jej výstavbu zobrať hypoúver?
Keďže sa pomaly stáva trendom mať prihlásený trvalý pobyt na chate a využívať ju na účel bývania, aj banky pristupujú pozitívne k ich financovaniu. Pri výstavbe chaty je podstatnou informáciou predmet záložného práva. Z otázky nevyplýva, či budete ručiť stavbou, prípadne či plánujete zakladať inú nehnuteľnosť (byt, rodinný dom).
Niektoré banky klientom ponúkajú bezúčelové aj účelové úvery založené skolaudovanou tuzemskou nehnuteľnosťou, iné priamo hypotekárny úver. Je možnosť ručiť pozemkom, alebo pozemkom a rozostavanou chatou. Možnosti sa v jednotlivých bankách, samozrejme, odlišujú, najmä z hľadiska výšky úveru, ktorú sú ochotné oproti hodnote zabezpečenia poskytnúť.
Zavážiť môže aj lokalita výstavby – niektoré oblasti sú mimoriadne atraktívne až lukratívne a percento financovania zo strany banky môže byť až sto percent. Pokiaľ však ide o oblasť s obmedzeným prístupom k pozemku a založenej chate, prípadne menej zaujímavej z hľadiska budúceho rozvoja infraštruktúry, výška úveru môže byť aj menej ako 70 percent.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
Ilustračné foto - Tri vody
