- Plánujeme si zrekonštruovať byt, našetrené však máme len 200-tisíc Sk. Predpokladáme však, že náklady sa vyšplhajú až na 500-tisíc Sk. Je možné dostať hypotekárny úver aj na rekonštrukciu? Ak áno, čo všetko k tomu potrebujeme doložiť, a na ktoré práce konkrétne môžeme úver použiť?
Ponuka pôžičiek v bankách je v súčasnosti pomerne široká. Rekonštrukcia je jedným z účelov, na ktorý je možné použiť hypotéku či iný úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Od výberu produktu závisí aj objem a druh dokladov potrebných k žiadosti o úver.
|
Miroslava Mitková |
Medzi najčastejšie vyžadované patria identifikačné doklady, znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorú chcete založiť v prospech banky (nemusí to tak byť vždy), potvrdenie o príjme žiadateľov, výpisy z bankového účtu, zmluva o dielo a rozpočet stavebných prác.
Vyžadovať sa môžu aj faktúry za prácu a materiál. V ponuke bánk sú však aj produkty, kedy nie je potrebné dokladovať účel, príjem ani faktúry. Ak vám nevyhovuje založiť nehnuteľnosť, je možné vybavenie spotrebného úveru, pri ktorom ako zabezpečenie postačí ručiteľ, prípadne zmenka alebo notárska zápisnica. Musíte však počítať s vyššími úrokovými sadzbami.
Zjednodušenie a zrýchlenie výberu vám svojím odborným poradenstvom môže zabezpečiť nezávislý hypotekárny poradca – maklér.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a. s.
