Otázka: O pár rokov som v dôchodkovom veku. V tomto roku by som si ale chcel zobrať hypotéku na byt. Je možné, že úver dostanem? Aké podmienky musím splniť a čo všetko treba urobiť?
Všetko závisí od aktuálneho veku, príjmu, nehnuteľnosti. Ak je klient zárobkovo činný a je schopný splácať úver, nie je problém hypotéku poskytnúť. Treba si však uvedomiť, že banky úvery poskytujú zvyčajne tak, aby posledná splátka úveru bola vo veku okolo 65. roku života žiadateľa, výnimočne aj neskôr.
Z tohto dôvodu sa skracuje lehota na splatenie úveru, a tým pádom sa mesačná splátka môže vyšplhať pomerne vysoko. Ak však ide o nízku hypotéku a klient je zárobkovo činný, nie je problém uvažovať o úvere.
Na vybavenie úveru odporúčam navštíviť viacero bánk alebo hypotekárneho poradcu. Nezávislý hypotekárni maklér Vám ponuky všetkých bánk pripraví na jednom mieste a poradí ohľadom poplatkov, potrebných dokumentov, namodeluje rôzne výšky úveru a splatnosti a nakoniec aj hypotéku kompletne vybaví.
Na získanie prehľadu budete potrebovať informáciu o Vašom aktuálnom príjme, mesačných výdavkoch, približnej hodnote nehnuteľnosti, ktorou úver zabezpečíte a výške úveru. Prípadne si rozmyslite, akú maximálnu splátku si mesačne môžete dovoliť a maklér Vám podľa toho povie, v akej výške si môžete vziať hypotéku.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
