Na hranici košického Kulturparku sa čoskoro začnú rodiť nové byty. Projekt pomenovaný Šafránová záhrada, ktorého prvá etapa už stojí sa totiž rozrastie o druhú fázu. Investorská firma Safran Development, a.s., plánuje naštartovať rekonštrukciu historického objektu tento rok.
Ide o jednu z budov na území bývalých kasární, ktoré prešli obnovou v rámci minuloročného titulu Košíc – Európske hlavné mesto kultúry. V nadväznosti na čerstvo zrekonštruovaný park s priestorom pre kultúrne aktivity tak vznikne 42 bytov.
Tie sú už v súčasnosti na predaj, v ponuke je viacero veľkostí – od najmenších 33 m2 po viac než 150 štvorcových metrov. Priemerná cena za štvorcový meter je takmer 1 600 eur vrátane DPH, napríklad trojizbový s výmerou 90 m2 a lodžiou stojí 161-tisíc. Podľa oficiálnej webstránky je sedemnásť bytov rezervovaných.
Okrem bytov majú vzniknúť aj dva administratívne priestory na prízemí a celkovo 52 parkovacích miest. Z toho 35 bude v podzemných garážach pri cenovkách od 10- po 12-tisíc eur za jedno. Zvyšok vznikne na povrchu a developer ich ponúka za 4- až 6-tisíc. Skladový priestor stojí zasa okolo štyroch tisíc.
Šafránová záhrada II - vizualizácia (01) Zdroj: Safran Development
Predpokladaný termín štartu prestavby je jar tohto roka s predpokladaným dokončením na jeseň 2015. V tesnom susedstve len nedávno skolaudovali prvú etapu novostavby Šafránovej záhrady so 69 bytmi. Priemerné ceny bytov sa taktiež pohybovali niekde nad 1 500 eur/m2 s DPH, momentálne sú všetky vypredané.
Za výstavbou stoja podnikatelia v minulosti pôsobiaci v spoločnosti Kerko, čo je výrobca keramických obkladov a dlažieb. Firmu neskôr získala medzinárodná skupina Lasselsberger. Konatelia sú personálne prepojení aj s investorom stavebných pozemkov košického projektu Červený Breh.
Šafránová záhrada II - aktuálny stav Zdroj: Safran Development
Oba projekty sú atraktívne najmä vďaka blízkosti zrekonštruovaných vojenských kasárni a skladov z 19. storočia na kultúrne centrum Kulturpark. Kontroverzná prestavba v rámci titulu hlavného mesta kultúry naštartovala v roku 2012 a sprevádzali ju viaceré pochybnosti o výške nákladov i budúcom využití centra.
Zobraziť Šafránová záhrada II na väčšej mape
