Podľa gréckej národnej banky, ktorú cituje portál Ihned.cz, ceny bývania v mestách klesli od roku 2009 takmer o 40 percent. Šéf českej realitnej kancelárie Rellox Jan Rejch hovorí o polovičnom prepade cien od roku 2010.
Na ich zníženie má veľký vplyv aj nízky záujem domácich investorov. V prvom štvrťroku 2015 sa v krajine predalo len 1 800 nehnuteľností, hoci vlani za rovnaké obdobie to bolo 15-tisíc, v roku 2004 až 165-tisíc. Za tým možno vidieť nízku dôveru vo vývoj ekonomiky v krajine.
Prepadol sa aj počet schválených hypotekárnych úverov, zo 120-tisíc v roku 2006 na tohtoročných 750 hypoték za prvé tri mesiace. Znižovanie cien by tak malo robiť kúpu realít v krajine zaujímavejšiu aj pre zahraničných investorov, avšak je tu niekoľko rizík. Najvážnejším je možnosť, že krajina odíde z eurozóny a vráti sa k pôvodnej mene.
Domy a byty nakúpené za eurá by sa tak predávali za výrazne oslabenú drachmu, navyše by pravdepodobne Gréci očakávali platbu čiastočne aj v eurách, keďže majú účty v zahraničných bankách. Druhým rizikom sú meniace sa legislatívne a daňové podmienky i pravdepodobná snaha vlády zvyšovať príjmy z výberu daní, čo by návratnosť investície taktiež znížilo.
„Ak uvažujete o kúpe bývania v Grécku a aspoň trochu sa zaoberáte aj investičnými parametrami, radšej na krajinu zabudnite a vyčkajte,“ radí J. Rejch pre Ihned.cz.
