Európa má dosť voľných bytov pre všetkých bezdomovcov

Suverénnym lídrom je Španielsko s 3,4 miliónmi voľných jednotiek. Ak by sa teda bezdomovci uskromnili, na ubytovanie by stačili voľné byty len v tejto južanskej krajine. Nasleduje Francúzsko, Taliansko, Nemecko a s počtom viac než 700-tisíc bytov Veľká Británia. V štatistikách ešte vyskakujú Írsko, Grécko a Portugalsko.

Množstvo domov nie je pritom určených pre celoročné bývanie, ale nachádzajú sa v prázdninových rezortoch v podobe rekreačných apartmánov postavených počas realitného boomu. Nehovoriac o tom, že veľká časť z nich bola kúpená na investíciu a neboli nikdy obývané.

„Byty sú postavené na bývanie. Ak nie sú obývané, potom sa niečo na rezidenčnom trhu naozaj pokazilo,“ hovorí David Ireland, šéf charity Empty Homes, ktorá v Anglicku vyhľadáva prázdne domy a snaží sa ich robiť dostupnými pre tých, čo ich potrebujú.

Vlády by mali čo najskôr zasiahnuť, aby prázdne byty dostali opäť na trh. Podľa Freek Spinnewijna, riaditeľa Feantsa, organizácie pomáhajúcej ľuďom bez domova, je najlepší spôsobom ako riešiť problém bezdomovcov v Európe, pustiť na trh prázdne byty, informuje Guardian.

Rekordné Španielsko vďačí za prvenstvo masívnej výstavbe počas realitného boomu pred rokom 2008, kedy developeri dávali na trh viac než 800-tisíc nehnuteľností ročne. Dopyt poháňali aj špekulatívne či dovolenkové kúpy Nemcov a Britov v rekreačných rezortoch. K deklarovanému počtu 3,4 milióna prázdnych treba ešte pripočítať 500-tisíc rozostavaných jednotiek.

Regionálna vláda Katalánska nedávno prišla s návrhom na zdanenie prázdnych bytov sumami od 500 až 16 500 eur za každú nehnuteľnosť podľa počtu vlastnených. Sľubuje si tým práve dodať množstvo nových bytov na trh, ako aj riešenie problematiky sociálneho bývania.

Masívna výstavba zasiahla počas realitného boomu aj Írsko, kde sa však vzhľadom k veľkosti krajiny hovorí o omnoho menších číslach. Voľných je tu 400-tisíc bytov, írska vláda nedávno začala búrať štyridsať prázdnych obytných blokov. Otázkou je, ako sa vyrovnať s ďalšími 1300 nedokončenými bytmi. Deutsche Bank pritom odhaduje, že pri súčasnom slabom prírastku populácie bude trvať 43 rokov, kým sa nadbytočná ponuka v Írsku zaplní.