Suma na podporu obnovy sa vyšplhala na 198,3 milióna eur, o tri štvrtiny viac ako rok predtým. Ako vyplýva z údajov ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, podporu štátu tak vlani získalo 42 617 bytov, ich počet sa zvýšil o takmer 58 percent.
Úvery ŠFRB mali na celkovej štátnej podpore bývania vlani podiel 64,5 percenta. Podpora bola priznaná všetkým žiadostiam spĺňajúcim podmienky.
„Zo zdrojov ŠFRB sa podarilo podporiť nielen výstavbu nových bytov, ale aj výrazne obnoviť bytový fond z hľadiska rekonštrukcií a modernizácií," hodnotí štátny tajomník ministerstva František Palko.
Malý nárast nájomných bytov
Najväčší objem podpory bol zameraný na modernizáciu bytových domov, na výmenu spoločných rozvodov a zatepľovanie, čiže zvýšenie energetickej efektívnosti bývania.
Minulý rok bola zároveň priznaná podpora na obstaranie nájomného bývania 111 žiadostiam v celkovom objeme 59 miliónov eur, tu však bol nárast len štvorpercentný. Táto suma išla na podporu 1 973 nájomných bytov.
Najviac nájomných bytov bolo obstaraných v Banskobystrickom (396), Trnavskom (374) a Prešovskom kraji (339). „Túto podporu bolo možné poskytnúť najmä vďaka tomu, že minulý rok v novembri bolo zo štátneho rozpočtu vyčlenených 15 miliónov eur. Tým sa pôvodný objem na dotácie pre obstaranie nájomných bytov navýšil na 35 miliónov," dodáva F. Palko.
Hlavný vplyv na minuloročný nárast podpory bývania mal dvakrát zvýšený rozpočet fondu z pôvodných 174,5 milióna eur na 422,5 milióna. Zvýšenie išlo najmä z finančných prostriedkov Európskej únie v rámci iniciatívy Jessica v objeme 233,5 milióna eur. Peniaze zo skončeného programového obdobia bude možné dočerpať do konca tohto roka.
Plus 200 miliónov
Pôvodný rozpočet ŠFRB na tento rok vo výške 152 miliónov eur bude zvýšený o prebytok peňazí, ktoré je možné použiť na podporu rozvoja bývania v celkovom objeme vyše 200 miliónov eur. Prebytok vznikol zo splátok úverov a istín v minulom roku a z finančných prostriedkov EÚ. Fond bude mať v roku 2016 dostatok peňazí na uspokojenie všetkých žiadostí.
Generálna riaditeľka ŠFRB Dana Pištová informovala, že minulý rok priznali úver všetkým žiadostiam, ktoré vyhoveli podmienkam. Samosprávy podali 178 žiadostí na podporu nájomných bytov, z toho 109 bolo schválených. Firmy požiadali o úver v siedmich prípadoch, uspeli v dvoch.
„Je to výnimočná situácia v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi, keď sme museli zamietať žiadosti z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov. Všetky žiadosti, ktoré vyhovovali v zmysle zákona, dostali finančné prostriedky," uviedla. Očakáva, že situácia sa zopakuje aj v tomto roku.
Od začiatku roka už fond schválil žiadosti za 51 miliónov eur. Záujemcovia by mali podať žiadosti do apríla - mája, najneskôr do konca júna. „Čerpanie sa posunulo do konca októbra. Máme dostatočný časový priestor na to, aby sme úvery, ktoré posúdime a priznáme, mohli aj načerpať na účty klientov," dodáva D. Pištová.
Zmeny v dotáciách
V aktuálnom roku nastávajú zmeny v poskytovaní podpory na rozvoj bývania zo ŠFRB. Obce môžu získať úver až do výšky sto percent obstarávacej ceny nájomných bytov, pričom v nich môžu bývať nájomníci s príjmom až do štvornásobku životného minima.
Podnikatelia môžu získať úver z fondu bývania na nájomné byty pre nájomníkov s príjmom do päťnásobku životného minima. Obdobie povinnosti zachovania nájomného charakteru bývania sa skráti z tridsať na dvadsať rokov.
„V prípade úverov na zateplenie je možné odpustiť až 10 percent z istiny úveru, v prípade, že bytová jednotka bude nadobúdať veľmi významné hodnoty z hľadiska tepelnoizolačných vlastností,“ približuje F. Palko.
Zvyšuje sa aj maximálna suma úveru pri výmene výťahu z 32-tisíc na 50-tisíc eur. Do obstarávacej ceny rozvodov je možné započítať aj cenu za technické zariadenie na obnoviteľné zdroje energie, na vetranie so systémom rekuperácie (minimálneho úniku) tepla.
Od tohto roku sa tiež sprísňujú požiadavky na tepelnoizolačné vlastnosti obalových konštrukcií. Žiadosti, pri ktorých bolo stavebné povolenie podané vlani, budú posudzované podľa technickej normy platnej v minulom roku.