Po skúsenostiach s niekoľkými realitnými projektmi sa spoločnosť IUSA, a.s., púšťa do ďalších. Cieľom najnovšieho je bratislavská Dúbravka, na ktorej konci plánuje postaviť polyfunkčný komplex pozostávajúci z 11 objektov za vyše dve a pol miliardy korún.
Plánovaný obytný súbor s pracovným názvom Dúbravčice – východ by mal vyrásť medzi ulicami Saratovská a Agátová v blízkosti konečnej MHD. Na mieste by malo do roku 2011 stáť jedenásť budov s funkciou bývania, služieb i administratívy s celkovou úžitkovou plochou necelých 90-tisíc m2. Deväť budov vyrastie do výšky šiesteho až ôsmeho podlažia, jedna bude mať 12 a ďalšia 18 poschodí.
Pre byty je navrhnutých zhruba 60-tisíc m2, čo podľa Ľuboša Čemu zo spoločnosti znamená okolo 800 bytov. Týmto číslom by sa Dúbravčice zaradili medzi bratislavské veľkoprojekty a do mestskej časti by pritiahli tisícky nových obyvateľov.
Na prvom nadzemnom podlaží objektov ďalej plánujú občiansku vybavenosť pozostávajúcu z drobných služieb, reštaurácií a doplnkových kultúrno-vzdelávacích funkcií. Developer uvažuje aj o samostatnom obchodnom centre.
Okrem bytov a služieb nájdu v komplexe miesto aj kancelárie, bude im slúžiť celá jedna výšková budova. Parkovanie zabezpečia podzemné garáže, ktoré celkovo pojmú vyše tisíc áut. Ďalších 232 zaparkuje pod holým nebom.
S výstavbou areálu plánuje spoločnosť začať na jar budúceho roku. „Projekt je v súčasnosti v procese územného konania,“ upresňuje Ľ. Čema. Mestská časť Dúbravka sa k projektu podľa jeho slov stavia kladne, „nakoľko nejde o zahusťovanie existujúcej zástavby, ale o rast Dúbravky“.
Komplex Dúbravčice by mal ležať na konci mestskej časti, ohraničený sídlom mestskej polície a hasičského zboru, ako aj internátmi SOU. Vyrastie v tesnej blízkosti dvoch rozostavaných obytných súborov, ktorými sú okrem meškajúcej 92992>štyristobytovej Dúbravky 200 spoločnosti B.O.S. Slovakia aj rovnako nestíhajúce 89531>menšie Podvornice od CI Reality.
Spoločnosť IUSA je personálne prepojená s realitnou kanceláriou Iuris a developerskou skupinou WEON. Vybudovala napríklad bytový dom Octopus v bratislavskom Ružinove a stavia 103407>obytnú zónu Triangel v Čiernej Vode. Skupina WEON zároveň pripravuje výstavbu 109199>polyfunkčného objektu Retro v Ružinove.
Vizualizácia a foto - IUSA
