Projekt Devínsky Dvor predstavil developer Benuga Slovakia ešte v roku 2007. S rozpočtom na úrovni pol miliardy vtedajších slovenských korún chcel v pomerne krátkom čase vybudovať nový rezidenčný komplex s vyše troma stovkami bytov.
So stavbou začal investor ešte pred krízou, uvedenie prvej a druhej fázy však prebehlo v období, ktoré predaju bytov až tak neprialo. Aj preto sa tretia fáza rozbehla až v roku 2012, dva roky po kolaudácii druhej. Štart štvrtej fázy avizoval developer už pred dvoma rokmi.
Aj keď investor projektu zverejnil ponuku bytov, neboli na predaj. „Registrujeme záujem klientov, no zatiaľ sme nespustili predaj. Ešte totiž nemáme presný termín štartu výstavby 4. etapy,“ uviedla v apríli 2015 pre TREND Reality Jaroslava Marcineková zo spoločnosti Benuga Slovakia.
K spusteniu stavebných prác došlo takmer po dvoch rokoch. „Projekt je v štádiu zahájenia výstavby, prípravné terénne prace sa začali v januári,“ hovorí pre TREND Reality Andrej Churý, majiteľ realitnej kancelárie Re/Max – Elite, ktorá je predajcom projektu. Podobne ako v prvých troch, aj teraz počíta developer s vybudovaním dvoch bytových domov, ktoré budú mať štyri nadzemné a piate ustúpené podlažie.
Oba domy budú postavené postupne, keď každý z nich ponúkne 52 dvoj- a trojizbových bytov s rozlohami od 55,03 do 77,62 štvorcového metra. „K bytom v parteri patria malé predzáhradky, na ostatných podlažiach má každý byt balkón alebo terasu,“ hovorí A. Churý.
Aktuálne je v predaji prvý dom. Ceny sa pohybujú v rozmedzí od 1 800 do 2 070 eur za štvorcový meter. Napríklad dvojizbový byt s rozlohou 61,6 štvorcového metra na štvrtom nadzemnom podlaží stojí necelých 130-tisíc eur. V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka. Parkovacie miesta predáva developer samostatne. Za jedno pýta 6 600 eur.
Devínsky dvor Zdroj: Benuga Slovakia
Len na porovnanie, keď na jar 2015 avizoval developer spustenie štvrtej etapy, byty v nej stáli v rozmedzí od 1 500 po 1 600 eur za štvorcový meter. Dvojizbový byt vtedy stál menej ako stotisíc eur, väčšie byty mali ceny v rozmedzí od 130- do 140-tisíc eur.
Prvých vlastníkov by mali byty na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi privítať budúci rok. „Predpokladaný termín ukončenia prác je jún až júl 2018,“ predpokladá A. Churý. Podľa internetovej stránky je aktuálne predaný len jeden byt.
Projekt realizuje developerská skupina Benuga Slovakia, za ktorou stoja dva fondy – holandský Dutch Investments Central Europe B.V. a fond EdR Real Estate. Rovnaká skupina chcela pri Prístavnom moste v Bratislave postaviť trojicu 32-podlažných budov. Neskôr od plánov upustila a koncom roka 214 predstavila skromnejší projekt, ktorý zatiaľ nebol realizovaný.
