Aj keď je marec pôstny mesiac, pre developerov to zdá sa neplatí. Chuť na nové výšiny bola totiž hlavnou témou tohtoročnej TREND konferencie Reality a development. Hlad po investovaní je tu znova, pažravosť predkrízových rokov by to však nemala byť. Nechali sa počuť investori.
Za posledné roky namiesto šampanského pili často len zlomené víno v podobe viacerých nepodarených projektov. Chuť na ťažké realitné jedlá by tak mali nahradiť racionálne projekty, stráviteľné pre nich aj zákazníka.
V realitnej kuchyni sa oprášia aj staré recepty. Projekt z „mrazáku“ vytiahla napríklad spoločnosť Sollaris s názvom Urbanic. Byty chcela pôvodne predávať na úrovni 3-tisíc eur za štvorcový meter. Nové cenníkové menu zatiaľ neuviedla.
Menšiu porciu bytov, ako bolo pôvodne zamýšľané, prináša bytový dom Dubravia. Zo 71 bytových jednotiek klesol na 66. Porovnanie záujmu o ne s rýchlosťou predaja teplých rožkov by však bolo trochu zavádzajúce. O niečo lepšie je na tom konkurent s názvom Karpatia. Investorská Plaza Capital, s.r.o. prijíma posledných 17 objednávok na voľné byty.
žeby budúce bývanie pre tých, čo jedia veľkou lyžicou ako Pálffy?
Pomalých "kuchárov" má zasa rozostavaná budova na Panónskej ceste. Spoločnosti Stavo-ing sa nepodarilo svoje kancelárie a byty „ukuchtiť“ ani v náhradnom termíne na jeseň 2010.
Pre „fajnšmekrov“ chystá spoločnosť Pálffyho kúria, s.r.o. prestavbu račianskej Barónky. Rezidencia by mala mať 30 jedno- až štvorizbových bytov, z ktorých tri budú obytné ateliéry, najväčší s rozlohou vyše 150 m2. Projekt chce kopírovať historický vzhľad lokality.
Po drahých realitných delikatesách však Bratislava veľmi netúži. Dopyt ako po bezmäsitom jedle na popolcovú stredu zažíva segment malometrážnych štartovacích bytov s nízkou cenou.
kto jedáva v ázijskom bistre má aj nižší level na bývanie
V niekdajšom areáli Hydrostavu začína prestavba už druhej ubytovne. Za projektom s názvom Douhouse 2.0 stojí spoločnosť Duo House, s.r.o. Nárast lacného bývania porovnateľného s rýchlosťou otvárania ázijských bistier potvrdzuje aj spoločnosť Clever Apartments, s.r.o.
V pláne má prestavbu bývalého objektu Henkel na rohu Záhradníckej a Jégého ulice. Najlacnejší byt v projekte Level propaguje za 39-tisíc eur. Ešte smelšie plány má blízke okolie hlavného mesta.
Konkrétne obec Hviezdoslavov. Spoločnosť Hviezdne bývanie, s.r.o za svoj počin zrejme realitnú michelinovskú hviezdu nedostane, každopádne však do roku 2015 sľubuje rozšíriť obec o 500 bytov.
K nim ešte treba prirátať bývanie pre seniorov. Spoločnosť Tany, s.r.o. na Čerešňovej ulici pripravuje komplex pre vyše 100 dôchodcov. Súčasťou areálu majú byť jedálenské priestory, či hobby centrum.
Na seniorov sa myslí aj v Piešťanoch prostredníctvom projektu Park House. Jednogeneračné bývanie v blízkosti centra prezentuje investor ako výhodu. Pre klientov tak nedeľná prechádzka do blízkych kúpeľov ukončená kávou so zákuskom by nemala byť problém.
Vizualizácie - Pálffyho kúria, Clever Apartments
