Firma získala nepredané byty v oboch novostavbách umiestnených na sídlisku Vlčince. Spolu s miestnou realitnou a dražobnou spoločnosťou Licitor Group do predaja pribudne celkovo 135 bytov, z toho viac než dve tretiny tvorí Cube.
„Po 20 rokoch investovania a rezidenčného developmentu v hlavnom meste nastal čas posunúť sa ďalej. Popri budovaní najrozsiahlejšieho urbanistického celku Slnečnice v Bratislave, sa regionálne investície stávajú druhým nosným pilierom investičného smerovania,“ hovorí Ján Krnáč z firmy Cresco. Spoločnosť stojí aj za bratislavským komplexom Tri veže a plánuje prestavbu v Prešove.
„Projekty The Cube a Arboreum sú v regióne krajského mesta Žilina obyvateľom dobre známe, tieto novostavby boli na trhu ako objekty nájomného bývania,“ informuje Patrik Kurimský, predseda predstavenstva Licitor. Obchod je podľa neho najväčšou akvizíciou v regióne v tomto roku.
Arboreum - aktuálny stav Zdroj: Žilina Gallery.sk
Cube na Ulici Vysokoškolákov má 13 poschodí a ponúka 90 bytov a tri nebytové priestory. Investorom bola spoločnosť práve zo skupiny Licitor, ktorá ho predala Conwertu, aby ho následne získalo Cresco spolupracujúce s Licitorom. Dnes ceny bytov dosahujú približne 1 100 až 1 200 eur/m2 s DPH a väčšina je voľná alebo rezervovaná. Vonkajšie parkovacie státie stojí 3-tisíc, vnútorné 4-tisíc.
Pôvodným investorom bytovky Arboreum bola skupina Diverso. Conwert v roku 2008 kúpil jeden zo štyroch objektov, ktorý dnes na Vlčincoch ponúka 46 bytov pri podobných cenách ako Cube, teda 1 100 až 1 200 eur za štvorec. Vnútorné parkovacie státie je drahšie, stojí 5-tisíc eur.
Keďže šlo o nájomné bytovky, niektoré byty už boli obývané. Znamená to však aj to, že v cene sú už namontované kuchynské linky. Ich pôvodný vlastník, spoločnosť Conwert získala bytovky ako súčasť plánovaného nákupu za sto miliónov eur. Na Slovensku mala veľké ambície s nájomným bývaním, neskôr však ďalšie transakcie nepribúdali a napokon z trhu odišla.
