„Jar je v plnom prúde. Kvitnú stromy, rastú kvety a rastú aj stavby v našom hlavnom meste. Onedlho bude na Kolibe skolaudovaný nový projekt, kde zostalo posledných šesť bytov, čakajúcich na nového majiteľa. Z dokončenia hrubej stavby sa radujú nielen naši klienti ale aj tímy oboch developerských spoločností ATRIOS a UBM, ktoré za projektom stoja. Našim spoločným cieľom je pripojiť sa k zodpovednému a udržateľnému developmentu v Bratislave i na Slovensku.“
Od apríla minulého roka usilovne pracujeme aby sme na jeseň 2018 mohli odovzdať spolu 32 bytových a nebytových jednotiek v 4 bytových domoch. Počas marca sme dokončili betónovacie práce hlavných objektov a začiatkom apríla sme mali vymurované priečky vo všetkých bytoch (Porotherm 115 a 140 doplnené v prípade potreby o prímurovky z pórobetónových tvárnic). Aktuálne majú všetky byty osadené aj hliníkové okná CORTIZO s prerušením tepelného mosta a izolačným trojsklom. Pri veľkých preskleniach sme zvolili pohodlný zdvižno-posuvný systém, ktorý vďaka svojmu technickému riešeniu maximalizuje presklené plochy a teda aj presvetlenie a výhľady v bytoch. V štandarde pre vás rovno inštalujeme aj vonkajšie hliníkové žalúzie.
V objekte A, ktorý je najväčší a najvyššie položený dokončujeme momentálne podlahové vykurovanie v bytoch. To sa zo všetkých rozvodov realizuje ako posledné, takže rozvody elektriny, vody, kanalizácie či stropného chladenia sú už hotové. Samozrejmosťou ku kúreniu v našom projekte je, že si ho majitelia bytov budú môcť regulovať v jednotlivých miestnostiach a ovládateľné bude aj stropné chladenie. Vykurovanie a chladenie v našom projekte bude zabezpečovať dokopy 10 tepelných čerpadiel Stiebel Eltron WPL 23. Vďaka nim znižujeme negatívny dopad na životné prostredie pri porovnaní ku klasickým plynovým kotlom. Z pohľadu exteriéru aktuálne objekt zatepľujeme, na strešných bytoch realizujeme prekrytie terasy pevnou markízou a izolujeme strechu.
V objektoch B a C aktuálne realizujeme elektrické rozvody a postupne sa púšťame do realizácie aj rozvodov vody a kanalizácie a nasledovať bude chladenie a vykurovanie.
Keďže sa naša stavba nachádza v teréne a jednotlivé objekty sme museli stavať postupne, v objekte D sme značne popredu. Aktuálne tu finalizujeme interiérové sadrové omietky v bytoch, čomu predchádzalo ukončenie všetkých rozvodov zahŕňajúcich elektrické vedenie, vodovodné a kanalizačné potrubia, podlahové vykurovanie i stropné chladenie. Tento týždeň sa pustíme do dokončovacích prác na vzorovom byte. V najbližších dňoch položíme drevenú podlahu, keramickú dlažbu a obklady, nainštalujeme sanitárne zariadenia aj interiérové dvere. Objekt už je kompletne zateplený, má zaizolovanú strechu a na lodžiách osádzame obklady z termo dreva, ktoré budú aj povrchovou úpravou terás, lodžií a balkónov. Pre architektonický výraz a kontrast medzi strešnými bytmi a typickým podlažím dokončujeme Klinker obklad antracitovej farby. Vo vnútorných spoločných priestoroch už sú osadené zábradlia a takisto priestranný výťah SCHIEDEL (ten je už inštalovaný v každom z objektov). O pár týždňov už bude objekt D úplne dokončený a do konca júna dokončíme aj zvyšné objekty.
Naši klienti s v týchto dňoch finalizujú výbery štandardov, kde si volia z rôznych vzorov drevených parkiet či keramických dlažieb a obkladov. V štandarde je aj sanita značky Laufen či batérie Hansgrohe. Výber a realizáciu štandardov pre nás zastrešuje spoločnosť Moderný byt, kde máte navyše možnosť vybrať si zo širokej škály ponúkaných produktov. Vďaka spoločnosti Moderný byt Vám byt odovzdáme v stave kedy stačí dokončiť kuchyňu, priniesť nábytok a môžete bývať.
Aby sme však mohli byty vybaviť štandardom, musel ich pre nás postaviť náš generálny dodávateľ, ktorým je spoločnosť Metrostav. Do projektu sa pustili s nadšením a my sme veľmi radi, že ku každému detailu pristupujú odborne a zodpovedne. Doposiaľ sme s ich prácou spokojní a veríme, že kvalitu stavby ocenia aj jej budúci obyvatelia.
Tí sú už z veľkej časti známi a občas sa prídu pokochať priestormi svojich nových bytov či výhľadov, ktoré ponúkajú. Musíme uznať, že aj napriek tomu, že projekt je komornejší, toľko dobrých susedov sme ešte nevideli. Ak by ste medzi nimi chceli byť aj Vy, vyhovuje Vám, že budete bývať v novom byte ešte tento rok a zmierite sa s perfektnými výhľadmi, máme posledných 6 bytov a radi Vás nimi prevedieme.
Ing. Matej Jelínek, head of sales
www.rezidencianakolibe.sk
