„Na základe požiadaviek nájomcov sme pristúpili k rekonštrukcii budovy z roku 2007, čím sme zvýšili počet parkovacích státí, ktoré sú v danej lokalite požadované a zaviedli novú vzduchotechniku, ktorá umožní ešte efektívnejšie využívanie vnútorných kancelárií,“ hovorí Ján Bryndza, vedúci kancelárskeho tímu v poradenskej firme Cushman & Wakefield, ktorá rekonštrukciu zabezpečovala.
Zvonku je viditeľná zmena fasády, úprava okolia i vybudovanie nového plotu okolo celého pozemku. Kancelárske nájomné dosahuje podľa oficiálnej webstránky projektu 7 až 9,5 eur/m2/mesiac, prevádzkové náklady sú vo výške 2 eur/m2/mesiac a prenájom jedného parkovacieho státia stojí mesačne 35 eur.
Projekt dnes ponúka takmer 4 200 m2 administratívnych plôch a približne 90 parkovacích miest. Renovácia päťpodlažného objektu na ulici Mokráň Záhoň pri Ivanskej ceste prebiehala v posledných mesiacoch. „Office Box je dizajnovaný pre skupinu nájomcov, ktorí hľadajú nové kancelárie vo funkčnom štandarde s nízkymi nákladmi na užívanie,“ vysvetľuje J. Bryndza.
Medzi predošlých nájomcov patrili spoločnosť Alpine Slovakia či dánska skupina ISS zaoberajúca sa facility manažmentom. Podľa výročnej správy realitného fondu českej sporiteľne dosahovala koncom roku 2014 neobsadenosť budovy 52 percent.
Český fond vlastní v Bratislave ešte Forum Business Center na rohu Bajkalskej a Prievozskej ulice, ktoré získal koncom vlaňajška za viac než 46 miliónov eur. Budova má osemnásť nadzemných podlaží a takmer 19-tisíc m2 prenajímateľných plôch.
