Bratislavská spoločnosť Martinák, s.r.o., pripravuje na nitrianskom sídlisku Čermáň nové námestie s bytovkami. V lokalite širšieho centra mesta pod vrchom Zobor za posledných 15 rokov vybudovala niekoľko domov, ďalšie stavia a pripravuje.
Územie vymedzujú ulice Bottova, Dolnočermánska a Golianova. V súčasnosti je postavených 26 domov, dva rozostavané a posledných 5 má pribudnúť v rámci pripravovaného námestia. S výstavbou zóny v centre územia plánuje spoločnosť začať v októbri tohto roka.
Postavené a obývané sú aktuálne zhruba tri stovky bytov, po otvorení plánovaných domov sa celková kapacita priblíži číslovke 500.
Ceny bytov sa pohybujú od niečo vyše 36- až po 39-tisíc Sk/m2 vrátane DPH. V lokalite sú tak malé jednoizbové byty s rozlohou okolo 40 m2, ako aj väčšie dvojizbové s plochou do 60 m2. Developer sa však najviac zameral na trojizbové s podlahovou plochou od 85 štvorcových metrov.
K dispozícií sú aj väčšie štvorizbové, prípadne mezonetové byty, kde sa rozloha pohybuje od 100 až po necelých 150 m2. Firma Martinák sa nebráni ani spájaniu dvoch či viacerých bytov do jedného na celom poschodí.
Bytové domy budujú už od začiatku deväťdesiatych rokov, keď bola vyhlásená architektonická súťaž, ktorú vyhral tím študentov fakulty architektúry STU. Na základe súťaže sa v lokalite napokon nepostavili paneláky, ktoré socialistický režim predtým plánoval. Bol už na ne aj vypracovaný projekt a asanovaná existujúca menšia zástavba.
Firma Martinák pôsobí na slovenskom trhu od roku 1989. Sústreďuje sa inak len na menšie bytové projekty, pričom postavil niekoľko domov v Modre, zhruba stovku bytov na pešej zóne v Prešove a polyfunkčný objekt na bratislavskej Ružinovskej ulici. Developer si v Nitre zabezpečuje projektové financovanie sám, rovnako aj predaj bytov.
Foto lokality - Martinák
