Ponukové ceny bytov a domov na Slovensku v treťom štvrťroku klesli už štvrtý kvartál v rade a v priemere boli najnižšie od konca roka 2021. Za posledný rok klesli o desatinu, teda najviac od roku 2009. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska.
Meter štvorcový v rezidenčných nehnuteľnostiach prišiel v treťom štvrťroku v priemere na 2 440 eur. Oproti predchádzajúcim trom mesiacom to predstavuje pokles ponukových cien o 2,3 percenta, v medziročnom porovnaní potom až o 10,1 percenta. Výraznejšie zlacňovali rodinné domy ako byty.
Ceny nehnuteľností na bývanie sa znížili vo všetkých regiónoch krajiny a podľa analytikov centrálnej banky štatistiky zatiaľ nenaznačujú koniec cenového poklesu.
Ponukové ceny domov a bytov dosiahli svoje maximum pred rokom, a to už v čase rastúcich úrokových sadzieb z hypotekárnych úverov, ktoré na kúpu bytu či domu využíva rad záujemcov o vlastné bývanie.
Realitní makléri práve po zdražení pôžičiek hlásili ochladenie trhu. Úrokové sadzby na Slovensku rástli v súvislosti so sprísňovaním menovej politiky Európskou centrálnou bankou.
Kým ešte predvlani banky na Slovensku poskytovali hypotekárne úvery s ročnou úrokovou sadzbou okolo jedného percenta, tento rok úroková miera dosiahla už zhruba štyri percentá ročne.
Ďalšie dôležité správy
