Ceny nehnuteľností na celom svete budú v nasledujúcom desaťročí rásť v priemere o deväť percent ročne.
Vyplýva to z výsledkov štúdie, ktorú spoločne realizovali nemecký ekonomický inštitút Ifo a švajčiarsky inštitút KOF.
Výrazne zmeny v regiónoch
Rast budú poháňať skôr faktory dopytu ako ponuky, uviedol výskumník Timo Wochner z inštitútu Ifo. Predpokladané nárasty sa značne líšia v závislosti od regiónov.
V západnej Európe a Severnej Amerike sa očakávajú miery rastu v rozpätí 6,4 percenta a 7,7 percenta. V južnej a východnej Európe sú výrazne vyššie, a to 18,4 percenta, respektíve 14,9 percenta.
V južnej Ázii by mal rast cien nehnuteľností dosiahnuť až 25,1 percenta, v západnej Ázii 22,4 percenta a v strednej Amerike o 24,4 percenta.
Vo Veľkej Británii odborníci predpokladajú nárast o 8,4 percenta, v Nemecku o 7,2 percenta, v Spojených štátoch o šesť percent a vo Francúzsku o 5,5 percenta.
Dôvody rastúceho trendu
Medzi dôvody rastúceho trendu patrí vyššia životná úroveň a vyššie príjmy, ale aj túžba po väčšom životnom priestore a rast populácie. Podľa odborníkov zohráva úlohu aj rastúca obľúbenosť práce z domu.
Úlohu zohrávajú aj ponukové faktory, ako sú obmedzené výrobné kapacity, vyššie ceny stavebných materiálov a nedostatok stavebných pozemkov, priblížil Wochner.
Do prieskumu, ktorý sa uskutočnil od 14. júna do 2. júla, sa zapojilo celkovo 1405 ekonomických expertov zo 133 krajín. Údaje nie sú očistené o infláciu a skutočný nárast cien tak bude podľa Ifo pravdepodobne nižší.
Ďalšie dôležité správy
