Realitný boom kríza prudko zabrzdila aj v Dubaji. Ceny padli na niekoľkoročné minimá a výpredaj apartmánov so zľavami v desiatkach percent nebol ničím nezvyčajným. K záveru minulého roka sa prvý krát od júna 2011 ceny v tejto oblasti opatrne zdvihli.
Podľa prieskumu portálu reidin.com, ktorý sleduje nehnuteľnosti na rozvíjajúcich sa trhoch, poskočili ceny apartmánov medzimesačne o 0,6 percenta. Zdraželi najmä najväčšie byty s výmerou cez 150 metrov štvorcových. Naopak, najmenšie do 50 m2 pokračovali v rozkolísanom trende. Jeden mesiac o kúsok spadnú, ďalší sa vrátia vyššie.
Domy v decembri pokračovali v zdražovaní z ostatných mesiacov, v decembri poskočili ceny o necelého 1,5 percenta. Celkovo stáli nehnuteľnosti v závere minulého roka takmer o 70 percent viac ako na začiatku roka 2003.
Pri pohľade na prenájmy v Dubaji sú výsledky za december 2011 zmiešané. Celkovo museli záujemcovia o bývanie vytiahnuť viac peňazí ako v novembri, ale len nepatrne. Kým pri bytoch suma nájmov zľahka, ani nie o percento, poskočila, pri domoch bol smer opačný. Zlacnili však medzimesačne len symbolicky.
Podobne ako pri kúpe bytov, aj pri prenájmoch si priazeň a možnosť zvyšovania cien držali najväčšie apartmány. Napriek plusom z posledných mesiacov však naďalej vychádzajú lacnejšie ako v januári 2009, a to zhruba o 15 percent.
Okrem prepadu cien zastavila kríza v krajine mnoho projektov. Po mnohých rokoch sa nedávno podarilo dokončiť najvyššiu budovu na svete. Mrakodrap Burdž Chalifa má viac ako osemsto metrov.
Foto - Flickr
