Prepad cien bytov postihuje najmä rýchlo rastúce kúty sveta. Jedným z najvýraznejších rastov dlhé roky zažíval Dubaj, od vypuknutia finančnej krízy však mieria ceny v regióne priamo nadol. Medziročný pokles za druhý štvrťrok dosiahol 48 percent. Informáciu priniesla agentúra Bloomberg.
Ceny dosahujú takmer hodnotu roku 2007, zotavenie trhu brzdí sťažený prístup k hypotékam a obavy cudzincov o zamestnanie, cituje agentúra spoločnosť Colliers CRE Plc. Medzištvrťročný pokles už nie je taký dramatický, dosiahol len deväť percent, čo je výrazne menej v porovnaní s úvodom roka a 42-percentným prepadom medzi kvartálmi. Štvorcový meter bývania dnes stojí približne 2 027 eur.
Realitný trh v Dubaji je podľa Bloombergu celosvetovo najviac zranený dopadmi otrasov na finančných trhoch. Ceny padli o polovici v porovnaní s vrcholom a v tomto roku môžu padnúť o ďalších dvadsať percent, ako už spomínala banka UBS v júni.
„V najbližších mesiacoch bude trh hľadať ďalšie náznaky stabilizácie a blížiť sa ku dnu cien,“ povedal regionálny riaditeľ Colliersu Ian Albert. „Veľký prepad v prvom štvrťroku sa našťastie nezopakoval, a teraz je nepravdepodobné, že by sa aj zopakovať mal.“
Lepším indikátorom však podľa Colliersu budú ceny za všetky štyri štvrťroky, keďže aktuálne čísla deformujú sezónne mesiace, ako aj svätý mesiac Ramadán.
Prečítajte si celý príbeh od Bloomberg.
Foto na titulke – Flickr
